Idyllisches Landhaus mit Loft-Charakter im Weinviertel
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 67fa7cab289bf9bbd650a5b9
Zimmer2.5
Fläche m²140
Ort: 3714 Goggendorf
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Kosten
Kaufpreis
€ 365.000,00
Ausstattung
Zimmer
2.5
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Pellet
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
70 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
140 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2015
Grundstücksfläche
218 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
modernisiert
Beschreibung
Das 2015 erbaute Landhaus mit ca. 140qm Wohnfläche liegt malerisch in einer Kellergasse (Seltenheit!) inmitten von Feldern und Weinbergen. Sehr ruhige Lage ohne direkte Nachbarschaft. Entfernung nach Wien ca. 70 km. Bahnhof ca. 12 km entfernt.
2 Sonnen-Terrassen (70 qm) mit Ost- und West-Ausrichtung
Schattiger Innenhof mit Toreinfahrt, 52qm
2 eigene Weinkeller
Gerätehaus/Tiny House
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Galerie und Zugang zum Innenhof; schöne Holztreppe zum Obergeschoss
Großer Kaminofen mit elektronischer Steuerung und Zentralheizung
Echtholzküche vom Tischler mit Kochinsel (Induktionsherd mit Dunstabzugsystem), Backofen mit Dampfgarer, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination
Bad mit Dusche und Badewanne, separates WC
Eingangsbereich mit separatem Schlaf-/Kinderzimmer, Flur, Abseite, Zugang zum Weinkeller
Obergeschoss/ausgebautes Dachgeschoss:
Offene Galerie und Zugang zu den Terrassen, Schlafkoje und 2 begehbare Kleiderschränke mit Schiebetüren, WC mit Dusche
Hinweise:
Das Haus verfügt über keinen Garten, daher geringer Pflegeaufwand.
Das Landhaus auch als Wochenendhaus/Bugout geeignet.
Glasfaseranschluss - optimal für Homeoffice
Holz-Fensterläden mit Kurbel (von innen zu öffnen und zu schließen)
BITTE KEINE MAKLER!
2 Sonnen-Terrassen (70 qm) mit Ost- und West-Ausrichtung
Schattiger Innenhof mit Toreinfahrt, 52qm
2 eigene Weinkeller
Gerätehaus/Tiny House
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Galerie und Zugang zum Innenhof; schöne Holztreppe zum Obergeschoss
Großer Kaminofen mit elektronischer Steuerung und Zentralheizung
Echtholzküche vom Tischler mit Kochinsel (Induktionsherd mit Dunstabzugsystem), Backofen mit Dampfgarer, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination
Bad mit Dusche und Badewanne, separates WC
Eingangsbereich mit separatem Schlaf-/Kinderzimmer, Flur, Abseite, Zugang zum Weinkeller
Obergeschoss/ausgebautes Dachgeschoss:
Offene Galerie und Zugang zu den Terrassen, Schlafkoje und 2 begehbare Kleiderschränke mit Schiebetüren, WC mit Dusche
Hinweise:
Das Haus verfügt über keinen Garten, daher geringer Pflegeaufwand.
Das Landhaus auch als Wochenendhaus/Bugout geeignet.
Glasfaseranschluss - optimal für Homeoffice
Holz-Fensterläden mit Kurbel (von innen zu öffnen und zu schließen)
BITTE KEINE MAKLER!