Top Geschäftslokal 86m² in Eggenburg – Perfekt für Ihren Einzelhandel!

Entdecken Sie Ihr neues Geschäftslokal im Herzen von Eggenburg, Niederösterreich! Dieses attraktive Einzelhandelslokal bietet auf großzügigen 86 m² im Erdgeschoss ideale Bedingungen für Ihr Business.

Mit einer Miete von nur € 730,00 ist diese Immobilie besonders interessant für Unternehmer, die eine zentrale und gut erreichbare Lage suchen. Das Lokal verfügt über einen großen, offen gestalteten Raum, der vielseitig nutzbar ist und Ihnen viel Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Geschäfts ermöglicht. Lager und Garagenplätze können im Haus zusätzlich angemietet werden. Die Nutzung des schönen Innenhofes ist für Sie bzw. Ihre Angestellten ebenso gestattet.

Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Details: Der Boden sorgt für ein ansprechendes und gepflegtes Ambiente, während moderne Deckenleuchten für eine angenehme und helle Beleuchtung sorgen. Elektrische Anschlüsse sind selbstverständlich vorhanden und ermöglichen eine unkomplizierte Einrichtung Ihrer technischen Geräte.

Die Lage kann kaum besser sein – mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung durch nahegelegene Bus-Stationen und den Bahnhof ist Ihr Geschäft für Kunden und Mitarbeiter bestens erreichbar. Darüber hinaus profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Apotheke, Klinik, Supermarkt und Bäckerei. Dies garantiert eine hohe Frequentierung und macht Ihr Geschäftslokal zum idealen Anlaufpunkt für die tägliche Versorgung der Eggenburger Bevölkerung.

Ob Sie ein Einzelhandelsgeschäft, eine Boutique, ein Büro oder eine Praxis errichten möchten – dieses Lokal bietet Ihnen alle Voraussetzungen, um erfolgreich durchzustarten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich in einer lebendigen und gut angebundenen Gemeinde niederzulassen und Ihr Unternehmen sichtbar zu machen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie zu überzeugen. Ihr erfolgreicher Geschäftsstart in Eggenburg wartet auf Sie!

Die Miete beträgt nur € 730,00

Für weitere Informationen oder Besichtigungswunsch steht Ihnen Herr Mag. Michael Uhlir unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <7.500m
Schule <7.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap