R E S E R V I E R T - Helle Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit Loggia, Garagenplatz in Pulkau

Eigentumswohnung 1. Stock, Wfl. 90,83m², möbliert
3 Zimmer mit Küche, Bad, getrennte Toilette, Abstellzimmer, Loggia, Garagenplatz und großem Kellerabteil

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Eigentumswohnung bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer ruhigen Umgebung.

Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 90m² und verfügt über drei helle und geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Kurz zusammengefasst:

• Wohnfläche: ca. 90m²
• Vorraum, 3 Zimmer (21,63m², 18,47m² & 18,60m²)
• Bad samt Dusche & Waschmaschinenanschluss, getrennte Toilette
• Küche inkl. hochwertigen Miele-Geräten
• Abstellraum
• Garagenplatz
• geräumiger Kellerabteil
• überdachte Loggia

Ausstattung:

• Ein Highlight dieser Wohnung ist der gemütliche Pelletofen im Wohnbereich, der für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. (in den Zimmern wird mittels Strom geheizt)
• Eine Garage bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
• Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und gewährt Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.

LAGE:

Der Standort der Eigentumswohnung ist in 3741 Pulkau, wenige Autominuten von der Weinstadt Retz entfernt. Mit seinen ca. 1.500 Einwohnern ist Pulkau eine der schönsten Stadtgemeinden im Norden von Wien. Pulkau bietet einen Kindergarten, eine Volksschule, eine Mittelschule, sowie eine Musikschule und eine Tagesbetreuungseinrichtung. Einkaufsmöglichkeiten & Ärzte finden sich ebenfalls in der Gemeinde. Diverse Höhere Schulen befinden sich in Retz bzw. in der Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Freizeitaktivitäten wie Fußball, Tennis oder Schwimmen im Sonnenwaldbad kommen nicht zu kurz. Weitere Gastronomiebetriebe und Heurigen runden das Freizeitangebot in Pulkau ab. Der nächste Bahnanschluss befindet sich in Zellerndorf – ca. 5 Autominuten entfernt – von dort haben Sie einen direkten Anschluss mit der ÖBB nach WIEN.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <7.000m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <6.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap