Geschäftshaus mit Wohnmöglichkeiten

Dieses Geschäftshaus in Allentsteig bietet eine ideale Kombination aus sofortigen Einnahmen und Sanierungspotenzial.

Auf rund 850 m² Grundstücksfläche  befindet sich eine vermietete Pizzeria mit ca. 90 m², das monatlich € 960,-- brutto einbringt.

Im Obergeschoss stehen sanierungsbedürftige Wohnräume zur Verfügung, die sich für Eigennutzung oder Vermietung eignen.

Lage:

Das Objekt liegt im Ortsgebiet von Allentsteig in Niederösterreich – ruhig, gut erreichbar und mit solider Infrastruktur.

Geschäfte, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sich das Haus ideal für Wohnen und Arbeiten eignet.

Grundstücksgröße:   ca. 850 m²

Nutzfläche:   ca. 600 m²

Kaufpreis:   € 199.000,--

Provision:   3 % vom Kaufpreis zuzgl.. 20 % Ust.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <1.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <7.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Geldautomat <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap