Die Immobilienplattform in Ihrer Region

Familienidylle im Herzen des Waldviertels: Ihr neues Zuhause in Waidhofen/Thaya!

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 34702

Zimmer-
Fläche m²169
Kaufpreis €150.000,00

Ort: 3830 Waidhofen/Thaya
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 150.000,00
Provisionshinweis
3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Ausstattung

Erdgeschoss:

• Einladender Vorraum

• Großzügiges Wohnzimmer

• Separater, gemütlicher Wohn- oder Arbeitsraum

• Küche

• Badezimmer mit Dusche

• Separates WC

Obergeschoss:

• Großes Schlafzimmer direkt über dem Wohnzimmer mit Zugang zum

Balkon

• Badezimmer mit Badewanne

• Separates WC

• Bequemer Zugang über eine Treppe, derzeit mit Treppenlift ausgestattet

Highlights:

• Ruhige und zentrale Lage

• Helle, offene Wohnräume

- Gasheizung

Merkmale

Wohnfläche
169 m²
Grundstücksfläche
419 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
491
HWB-Klasse
G
fGEE
5.1
fGEE-Klasse
G

Beschreibung

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in der Nähe des Stadtzentrums von Waidhofen an der Thaya.

Zentral und dennoch ruhig gelegen!

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich mitten im Herzen von Waidhofen/Thaya, in unmittelbarer Nähe zum Landesklinikum, Schulen, Kindergarten sowie einem Einkaufszentrum.

Eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und ländlicher Lebensqualität!



Das in Holzbauweise errichtete Haus überzeugt durch seine warme Ausstrahlung und bietet auf ca. 169 m² Wohnfläche (auf zwei Ebenen) viel Raum für Ihre Wohnträume. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 419 m² steht Ihnen zudem ausreichend Platz im Grünen zur Verfügung ideal für Kinder, Gartenliebhaber oder gemütliche Stunden im Freien.



Dieses Haus ist wie gemacht für eine junge Familie, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte.

Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie hier Ihren ganz persönlichen Wohnstil verwirklichen und ein Zuhause mit Herz schaffen.



Highlights auf einen Blick:

Ruhige, zentrale Lage in Waidhofen/Thaya

Nähe zu Schulen, Kindergarten, Klinik und Einkaufsmöglichkeiten

Holzbauweise mit natürlichem Charme

Großzügige Wohnfläche auf zwei Ebenen

Garten für Familie & Freizeitgestaltung

Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten



Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!


Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Telefonnummer entfernt].


Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.


Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KG

Gerhard Heger