Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Vitis mit großem Garten - Erstbezug!
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6a6b1d12348c4f77694b712f
Zimmer4
Fläche m²130
Flurgasse 11, 3902 Vitis
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 390.000,00
Ausstattung
Zimmer
4
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
280 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
30 m²
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
Merkmale
Fläche
130 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2026
Grundstücksfläche
470 m²
Verfügbar ab
01.01.2027
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
30
HWB-Klasse
B
fGEE
0.59
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Exklusive Doppelhaushälfte in hochwertiger Massivbauweise - modernes Wohnen in ruhiger Lage in Vitis mit großem, sonnigen Garten!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese hochwertig errichtete Doppelhaushälfte vereint moderne Bauweise, energieeffiziente Technik und erstklassige Ausführung in ruhiger und sonniger Lage in Vitis.
Errichtet in österreichischer Qualitäts-Massivbauweise mit 50cm Pichler-Ziegeln steht dieses Haus für Langlebigkeit, Wertbeständigkeit und ein ausgezeichnetes Wohnklima.
Die großzügigen Fensterflächen schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und verleihen dem gesamten Wohnbereich eine freundliche und moderne Atmosphäre. Hochwertige Fenster und Türen, produziert im Waldviertel inklusive elektrischer Beschattung unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.
Eine Luftwärmepumpe ermöglicht energieeffizientes Heizen/Kühlen und sorgt das ganze Jahr über für angenehmes Raumklima. Die integrierte Wohnraumlüftung garantiert zusätzlich einen optimalen und effizienten Luftaustausch.
Ein besonderes Highlight ist die bereits integrierte Smart-Home Technologie mit Loxone-System, die modernes Wohnen auf ein neues Niveau hebt.
Das Dach wurde von einem heimischen Zimmereibetrieb gefertigt und mit hochwertigen Tondach-Ziegeln gedeckt - ein weiterer Punkt für die kompromisslose Qualität dieses Hauses.
Alle Vorteile auf einen Blick:
Belagsfertige Ausführung (inkl. Waldviertler Qualitäts-Innentüren und Böden)
Hochwertige Materialien und regionale Handwerksqualität
alle Anschlussgebühren inkl. Aufschließung inkludiert
Carport geplant und vorbereitet
Photovoltaikanlage vorbereitet
Große sonnige Terasse
Terassenüberdachung
Ruhige und familienfreundliche Lage
keine Maklergebühren
Ideal für alle, die modernes Wohnen, hochwertige Bauqualität und nachhaltige Technik in perfekter Kombination suchen.
Überzeugen Sie sich selbst von der hochwertigen Qualität, Ausstattung und der ruhigen Lage in Vitis.
Alle Anschlussgebühren (Strom, Wasser, Kanal, usw.) sind im Preis inkludiert sowie die Aufschliessung.
Voraussichtlich verfügbar ab 01.01.2027 bzw nach Absprache.
KEINE MAKLERPROVISION!!! - PRIVATVERKAUF
Bei weiteren Detailfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese hochwertig errichtete Doppelhaushälfte vereint moderne Bauweise, energieeffiziente Technik und erstklassige Ausführung in ruhiger und sonniger Lage in Vitis.
Errichtet in österreichischer Qualitäts-Massivbauweise mit 50cm Pichler-Ziegeln steht dieses Haus für Langlebigkeit, Wertbeständigkeit und ein ausgezeichnetes Wohnklima.
Die großzügigen Fensterflächen schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und verleihen dem gesamten Wohnbereich eine freundliche und moderne Atmosphäre. Hochwertige Fenster und Türen, produziert im Waldviertel inklusive elektrischer Beschattung unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.
Eine Luftwärmepumpe ermöglicht energieeffizientes Heizen/Kühlen und sorgt das ganze Jahr über für angenehmes Raumklima. Die integrierte Wohnraumlüftung garantiert zusätzlich einen optimalen und effizienten Luftaustausch.
Ein besonderes Highlight ist die bereits integrierte Smart-Home Technologie mit Loxone-System, die modernes Wohnen auf ein neues Niveau hebt.
Das Dach wurde von einem heimischen Zimmereibetrieb gefertigt und mit hochwertigen Tondach-Ziegeln gedeckt - ein weiterer Punkt für die kompromisslose Qualität dieses Hauses.
Alle Vorteile auf einen Blick:
Belagsfertige Ausführung (inkl. Waldviertler Qualitäts-Innentüren und Böden)
Hochwertige Materialien und regionale Handwerksqualität
alle Anschlussgebühren inkl. Aufschließung inkludiert
Carport geplant und vorbereitet
Photovoltaikanlage vorbereitet
Große sonnige Terasse
Terassenüberdachung
Ruhige und familienfreundliche Lage
keine Maklergebühren
Ideal für alle, die modernes Wohnen, hochwertige Bauqualität und nachhaltige Technik in perfekter Kombination suchen.
Überzeugen Sie sich selbst von der hochwertigen Qualität, Ausstattung und der ruhigen Lage in Vitis.
Alle Anschlussgebühren (Strom, Wasser, Kanal, usw.) sind im Preis inkludiert sowie die Aufschliessung.
Voraussichtlich verfügbar ab 01.01.2027 bzw nach Absprache.
KEINE MAKLERPROVISION!!! - PRIVATVERKAUF
Bei weiteren Detailfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Lageinformation
Flurgasse 11, 3902 Vitis