Traumhafter Vierkanthof - Großes Grundstück und viel Platz für die Familie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Siebenlinden, einem kleinen malerischen Ort, eingebettet in der idyllischen Landschaft des Waldviertels. Wenige Autofahrminuten von der zuständigen Marktgemeinde Schweiggers entfernt liegt dieser einzigartige, geschichtsträchtige Vierkanthof. Hier erwartet Sie das ehemalige Kirchen-Wirtshaus. Über dem Objekt thront imposant die Kirche sowie die "sieben Linden" die dem Ort den Namen gibt.
Mit einem Kaufpreis von € 139.000,00 und einer Grundfläche von rd. 1.355 m² ist dieses Haus perfekt für jene, die nach einem ruhigen und idyllischen Wohnort suchen. Der Charme eines so alten Hauses lässt sich nicht bauen, er besteht einfach! Hier können Sie Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten und sich rundum wohlfühlen.

Diese großzügige Liegenschaft "Vierkanthof" teilt sich auf in: dem Hauptgebäude mit 4 Keller, der sonnige, uneinsehbare Innenhof, der von allen Seiten durch die Gebäude geschützt ist, zwei große Scheunen (rd. 98 m² + rd. 84 m²) mit eigenen Einfahrten und die Einliegerwohnung im ehemaligen Stalltrakt, die noch fertig gestellt werden muss. Die Einliegerwohnung teilt sich auf in den Eingangsbereich mit Zugang zu einem WC und einer möglichen Dusche sowie zwei Räumen.

Im Keller findet man die Sauna, einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, weiters gibt es noch zwei interessante Stein- und Weinkeller, einer davon ist ein Gewölbekeller.

Das Haupthaus unterteilt sich in: Eingangshalle, großem Saal mit Bühne und Aufgang zum Dachboden, Flure, Wohnküche mit dem Holzofen (Zentralheizung) und mit dem bestehenden Kochholzofen, Selche und Backrohr, großzügige Wohnstube, Badezimmer, WC und Schlafzimmer.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne uneinsehbare Innenhof, der eine grüne Oase zum Entspannen und Genießen bietet. Hier können Sie mit Ihren Liebsten gemütliche Grillabende verbringen oder einfach die Sonne genießen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen die Scheunen zur Verfügung, zudem 3 Stellplätze außerhalb, die Ihnen die lästige Parkplatzsuche ersparen.

Für gemütliche Wärme in den kälteren Monaten sorgt ein eingemauerter Schwedenofen in der Wohnstube. Zusätzlich gibt es die Holzzentralheizung in der Küche, die für wohlige Wärme sorgt. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit der Familie zu kochen und zu essen. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und lädt zum geselligen Beisammensein ein.

Wasser: Öffentlich angeschlossen an die Ortswasserleitung, zusätzlich kann das Wasser aus dem hauseigenen Brunnen entnommen werden.

Kanal: Angeschlossen an den Ortskanal, alle Gebühren wurden entrichtet.

Internet: Glasfaseranschluss ist vorhanden und der Anschluss wurde bezahlt.

Die Lage des Hauses in Siebenlinden ist ideal für alle, die die Natur lieben und Ruhe suchen. Hier können Sie lange Spaziergänge unternehmen, Fahrrad fahren oder einfach die Umgebung erkunden.

Warten Sie nicht länger und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser traumhaften Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Hauskauf unterstützen zu dürfen!

Besichtigungen des Objekts können nach vorheriger Absprache von Montag bis Freitag stattfinden.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3064281?accessKey=661b
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <9.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <8.500m
Post <4.500m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap