Exklusives Naturrefugium wo nachhaltiger Luxus und unberührte Natur ein Zuhause finden!
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 36469
Zimmer6
Fläche m²250
Ort: 3947 Gmünd
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Kosten
Provisionshinweis
3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Ausstattung
Zimmer
6
• 2 getrennte Eingänge
• Terrasse (direkter Ausgang aus dem Wohnzimmer)
• getrennte Energiezähler
• Brunnen
• öffentlicher Wasseranschluss
• öffentlicher Kanalanschluss
• Glasfaseranschluss
• 6 Zimmer
• 2 Küchen (möbliert)
• Holzböden, Fliesenböden
• Vollholz-Maßmöbel
• Kachelofen
• zusätzlicher gemauerter Küchkochofen
• Gaszentralheizung
• 2 Bäder / 1 Badewanne
• 3 WC
• Garten
• große Garage
• ruhige Randlage
• 5-8 Parkplätze vor dem Haus
• 2-fach verglaste Kunststoffenster
- gedämmte Dachbodendecke begehbar
• Terrasse (direkter Ausgang aus dem Wohnzimmer)
• getrennte Energiezähler
• Brunnen
• öffentlicher Wasseranschluss
• öffentlicher Kanalanschluss
• Glasfaseranschluss
• 6 Zimmer
• 2 Küchen (möbliert)
• Holzböden, Fliesenböden
• Vollholz-Maßmöbel
• Kachelofen
• zusätzlicher gemauerter Küchkochofen
• Gaszentralheizung
• 2 Bäder / 1 Badewanne
• 3 WC
• Garten
• große Garage
• ruhige Randlage
• 5-8 Parkplätze vor dem Haus
• 2-fach verglaste Kunststoffenster
- gedämmte Dachbodendecke begehbar
Merkmale
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
2.500 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
336
HWB-Klasse
G
fGEE
3.98
fGEE-Klasse
F
Beschreibung
Nachhaltiger Wohntraum, liebevoll und hochwertig saniert, ca. 250 m², imposanter Kachelofen, Bahnverbindung nach Wien, 2028 Nö. Landesausstellung!
Einmalige Chance: Ferienhaus oder fixer Wohnsitz oder Anlegerobjekt!
2 unabhängige Wohneinheiten in touristisch aufstrebender Region - Nö. Landesausstellung 2028! Natürliche Kühle im Sommer!
Hochwertiges Naturrefugium: nachhaltige Lebens- und Wohnqualität trifft auf höchsten Komfort inmitten eines Naturschutzgebietes.
Liebevoll und hochwertig sanierter Wohntraum mit ca. 250 m² flexibler und optional teilbarer Wohnfläche.
Hochwertige und nachhaltige Energieversorgung, alternative Heizmöglichkeit durch eine moderne Erdgasheizung, zusätzlicher Brunnen für die Wasserversorgung.
• Holzböden und Voglauer Massivholzmöbel
• gewärmt wird die Immobilie durch das Herzstück des Hauses - den imposanten Kachelofen, der gleichzeitig in mehreren Räumen wirksame Wohlfühlwärme verströmt.
• Gedämmte, begehbare Dachbodendecke,
• Anbindung an die Franz-Josefs-Bahn nach Wien (ca. 4 km zum Bahnhof)
• geräumige Garage,
• großzügiger Garten.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Ulrike Glaser unter [Telefonnummer entfernt].
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Einmalige Chance: Ferienhaus oder fixer Wohnsitz oder Anlegerobjekt!
2 unabhängige Wohneinheiten in touristisch aufstrebender Region - Nö. Landesausstellung 2028! Natürliche Kühle im Sommer!
Hochwertiges Naturrefugium: nachhaltige Lebens- und Wohnqualität trifft auf höchsten Komfort inmitten eines Naturschutzgebietes.
Liebevoll und hochwertig sanierter Wohntraum mit ca. 250 m² flexibler und optional teilbarer Wohnfläche.
Hochwertige und nachhaltige Energieversorgung, alternative Heizmöglichkeit durch eine moderne Erdgasheizung, zusätzlicher Brunnen für die Wasserversorgung.
• Holzböden und Voglauer Massivholzmöbel
• gewärmt wird die Immobilie durch das Herzstück des Hauses - den imposanten Kachelofen, der gleichzeitig in mehreren Räumen wirksame Wohlfühlwärme verströmt.
• Gedämmte, begehbare Dachbodendecke,
• Anbindung an die Franz-Josefs-Bahn nach Wien (ca. 4 km zum Bahnhof)
• geräumige Garage,
• großzügiger Garten.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Ulrike Glaser unter [Telefonnummer entfernt].
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at