VIEL HAUS UM VERNÜNFTIGES GELD
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 66d1c262d8238b8fc8bc7532
Zimmer8
Fläche m²186
Ort: 3971 Harmanschlag
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Kosten
Kaufpreis
€ 127.000,00
Provisionshinweis
3 % Käuferprovision zuzügl. 20 % MWSt.
Ausstattung
Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Balkonfläche
11 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
27 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
186 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1929
Letzte Sanierung/Modernisierung
1991
Nutzfläche
285 m²
Grundstücksfläche
630 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
Energie-Kennwert
376
HWB-Klasse
G
Beschreibung
Das Gebäude wurde ursprünglich als Wohn- und Geschäftshaus im Jahr 1929 errichtet. Ca. 1975 erfolgte eine teilweise Sanierung (insbesondere auch Sanierung des Daches) und ca. im Jahr 1991 erfolgte der Umbau des ursprünglichen Geschäftslokales in eine zusätzliche Wohnung. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoß, Obergeschoß und teilausgebautem Dachgeschoß und ist zur Gänze unterkellert. Im Obergeschoß befindet sich ein Balkon und eine geräumige Terrasse.
Weiteres besteht neben dem Wohnhaus ein Nebengebäude mit einer Doppelgarage und einem geräumigen Abstellraum.
Wohnhaus:
Wohnnutzfläche-EG: ca. 102 m²; Wohnnutzfläche OG+DG: ca. 90 m²; Keller: ca. 93 m²
Gesamtnutzfläche: 285 m²
Fenster: Holzfenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung, Holzverbundfenster
Heizung: Öl-Zentralheizungsanlage mit Radiatoren
Gebäudezustand: gepflegt
Nebengebäude: Nutzfläche ca. 80 m²
Gesamtgrundstücksfläche: 630 m²
Lage: zentrale Ortslage mit Ausblick ins Grüne
Widmung: Bauland-Kerngebiet
Anschlüsse: Strom, Kanal- und Wasserleitung, Telefon, Haussatellitenanlage
Infrastruktur:
Gasthaus, Lebensmittelgeschäft im Ort
Schilift mit Flutlichtanlage fußläufig
Badeteich 2 km
Tennisplätze 5 km
Golfplatz 10 km
Wandern, Radfahren, Jagen, ……..
Kaufpreis: € 127.000,-- lastenfrei
EIN GROSSZÜGIGES und BEZUGSFERTIGES WOHNHAUS
MIT NEBENGEBÄUDE - ca. 1 AUTOSTUNDE VON LINZ
LEISTBARES WOHNEN MIT HAUS - GARAGE - HOF - GARTEN
Weiteres besteht neben dem Wohnhaus ein Nebengebäude mit einer Doppelgarage und einem geräumigen Abstellraum.
Wohnhaus:
Wohnnutzfläche-EG: ca. 102 m²; Wohnnutzfläche OG+DG: ca. 90 m²; Keller: ca. 93 m²
Gesamtnutzfläche: 285 m²
Fenster: Holzfenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung, Holzverbundfenster
Heizung: Öl-Zentralheizungsanlage mit Radiatoren
Gebäudezustand: gepflegt
Nebengebäude: Nutzfläche ca. 80 m²
Gesamtgrundstücksfläche: 630 m²
Lage: zentrale Ortslage mit Ausblick ins Grüne
Widmung: Bauland-Kerngebiet
Anschlüsse: Strom, Kanal- und Wasserleitung, Telefon, Haussatellitenanlage
Infrastruktur:
Gasthaus, Lebensmittelgeschäft im Ort
Schilift mit Flutlichtanlage fußläufig
Badeteich 2 km
Tennisplätze 5 km
Golfplatz 10 km
Wandern, Radfahren, Jagen, ……..
Kaufpreis: € 127.000,-- lastenfrei
EIN GROSSZÜGIGES und BEZUGSFERTIGES WOHNHAUS
MIT NEBENGEBÄUDE - ca. 1 AUTOSTUNDE VON LINZ
LEISTBARES WOHNEN MIT HAUS - GARAGE - HOF - GARTEN