KOPP³ – Luxuriöser Raum für das Wesentliche - das Leben

Inmitten der sanften Topografie des Linzer Zaubertals entsteht mit KOPP³ ein Ort, der die Sprache der Natur spricht – und der modernen Architektur ein leises, aber prägnantes Echo verleiht. Eine Adresse, die nicht laut sein muss, um gehört zu werden: Koppstraße 3.

Die reduzierte Formensprache des Baukörpers fügt sich selbstverständlich in die Landschaft ein. Offene Grundrisse, weite Glasfronten und fein nuancierte Materialien definieren ein Zuhause, das nicht nur gebaut, sondern gedacht wurde – mit Weitblick, mit Haltung, mit Herz.

Bauen mit Sinn. Wohnen mit Gefühl.

Diese einzigartige Wohneinheit öffnet sich nach Süden und fängt das Licht des Tages in seiner ganzen Dynamik ein. Die privaten Freibereiche – von der loggienartigen Terrasse bis zum großzügigen Eigengarten mit Edelstahl Pool – laden dazu ein, Grenzen zwischen Innen und Außen aufzulösen.

Was bleibt, ist das Gefühl von Offenheit. Und das sanfte Spiel aus Schatten, Struktur und Sonnenschein.

Von hier reicht der Blick weit über das grüne Zaubertal bis hin zum Horizont. Ein Panorama, das atmen lässt. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Freinberg und Kürnbergerwald sowie der direkte Anschluss an urbane Infrastruktur schaffen ein Gleichgewicht zwischen Rückzug und Anbindung.

Trotz idyllischer Lage ist das Zentrum von Linz in wenigen Minuten erreichbar. Nahversorger, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, medizinische Versorgung – alles in unmittelbarer Nähe. Die Koppstraße vereint das Beste aus zwei Welten: naturnahe Ruhe und städtische Effizienz.

• Adresse: Koppstraße 3, 4020 Linz / Zaubertal

• Großzügigste Wohnfläche von ca. 550 m², flexibel teilbar

• Orientierung: Süd & West

• Energiekennzahlen: HWB 72 kWh/m²a – effizient & nachhaltig​

• Hochwertige Ausführung: Holz-Alu-Fenster, Echtholzböden, Fußbodenheizung

• 3 Garagenplätze & E-Mobilitäts-Infrastruktur, weitere Parkplätze für Gäste im Freien

KOPP³ spricht Menschen an, die Architektur als Lebensraum begreifen – als Bühne für das Alltägliche, das Einfache, das Schöne. Hier entsteht kein Projekt. Hier entsteht ein Zuhause.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap