150 m² Büro mit Teeküche und Außenwerbemöglichkeit!
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2713_7829
Miete €10.81
Fläche m²158,41
Miete €1.712,72
Ort: 4020 Linz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.712,72
Mietpreis/m²
€ 10,81
Betriebskosten
€ 371,20
Kaution
€ 6.000,00
Ausstattung
Räume
6.5
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Baujahr
ca. 1962
Nutzfläche
158,41 m²
Bürofläche
158,41 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
42.0
HWB-Klasse
B
Beschreibung
PRAXIS - TEEKÜCHE - BESPRECHUNG - WERBUNG
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 158,41 m²
Raumaufteilung: Empfang, 3 Büroräume, Besprechungsraum, Teeküche, Archiv
Stockwerk: 1. OG mit Lift
Keller/Archiv: Kellerabteil
WC Anlagen: 2 getrennt
Nettomiete / m²: € 8,00
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Büro mit ca. 158 m² Nutzfläche ist unterteilt in Empfang, 3 Büroräume, Besprechungsraum und einen Sozialraum mit Teeküche. Das Objekt ist mit Lift oder das Stiegenhaus erreichbar. Es besteht die Möglichkeit auch einen zusätzlichen Kellerraum als Lager anzumieten. Adaptierungsarbeiten sind nach Absprache mit dem Eigentümer möglich.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Dieses Büro liegt gut sichtbar an der Blumauerstrasse im 1. Obergeschoss mit Lift. Regelmäßige Busverbindungen garantieren einen guten Anschluss an das öffentliche Verkehrsangebot. Das Musiktheater und der Volksgarten sind nur 2 Gehminuten entfernt. Parkplätze können in einer nahegelegenen Tiefgarage angemietet werden.
AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden: PVC, Teppich
Fenster: öffenbar
Beleuchtung: vorhanden
Datenverkabelung: teilweise vorhanden
Heizung: Fernwärme
Teeküche: vorhanden
Lift: ja
KONDITIONEN (NETTO)
Miete: € 8,00 / m² / Monat
Gesamtmiete: € 1.267,28 / Monat
Betriebskosten: € 1,60 / m² / Monat
Gesamtbetriebskosten: € 252,80 / Monat
Heizkosten: € 0,75 / m² / Monat
Gesamtheizkosten: € 118,40 / Monat
Strom: nach Verbrauch
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM
Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt])
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1267,28
Betriebskosten € 252,8 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 118,4 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 74,24
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Gesamtbetrag € 1712,72
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Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 158,41 m²
Raumaufteilung: Empfang, 3 Büroräume, Besprechungsraum, Teeküche, Archiv
Stockwerk: 1. OG mit Lift
Keller/Archiv: Kellerabteil
WC Anlagen: 2 getrennt
Nettomiete / m²: € 8,00
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Büro mit ca. 158 m² Nutzfläche ist unterteilt in Empfang, 3 Büroräume, Besprechungsraum und einen Sozialraum mit Teeküche. Das Objekt ist mit Lift oder das Stiegenhaus erreichbar. Es besteht die Möglichkeit auch einen zusätzlichen Kellerraum als Lager anzumieten. Adaptierungsarbeiten sind nach Absprache mit dem Eigentümer möglich.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Dieses Büro liegt gut sichtbar an der Blumauerstrasse im 1. Obergeschoss mit Lift. Regelmäßige Busverbindungen garantieren einen guten Anschluss an das öffentliche Verkehrsangebot. Das Musiktheater und der Volksgarten sind nur 2 Gehminuten entfernt. Parkplätze können in einer nahegelegenen Tiefgarage angemietet werden.
AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden: PVC, Teppich
Fenster: öffenbar
Beleuchtung: vorhanden
Datenverkabelung: teilweise vorhanden
Heizung: Fernwärme
Teeküche: vorhanden
Lift: ja
KONDITIONEN (NETTO)
Miete: € 8,00 / m² / Monat
Gesamtmiete: € 1.267,28 / Monat
Betriebskosten: € 1,60 / m² / Monat
Gesamtbetriebskosten: € 252,80 / Monat
Heizkosten: € 0,75 / m² / Monat
Gesamtheizkosten: € 118,40 / Monat
Strom: nach Verbrauch
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM
Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt])
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1267,28
Betriebskosten € 252,8 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 118,4 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 74,24
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Gesamtbetrag € 1712,72
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Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Anbieter kontaktieren
Promenade 9
4020 Linz