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2- Raum Wohnung in Linz/Oed! Super Schnitt im letzten Stock mit perfekter Infrastruktur und schöner Grünanlage inklusive!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6650/12799

Zimmer2
Fläche m²46,7
Miete €654,55
Zibermayrstraße 33, 4020 Linz
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 654,55
Mietpreis/m²
€ 8,17
Miete (Netto)
€ 381,70
Betriebskosten
€ 148,70
Kaution
€ 2.618,20
Kautionshinweis
2.618,20 €

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Wohnfläche
46,7 m²
Verfügbar ab
01.09.2025
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
62.93
HWB-Klasse
C
fGEE
1.13
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Linz / Bindermichl / Oed / Zibermayrstraße 33 :

2- Raum Wohnung in Linz/Oed! Super Schnitt im letzten Stock mit perfekter Infrastruktur und schöner Grünanlage inklusive!

Ein Einkaufszentrum und Ärztezentrum finden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten,
Volkshaus, Stadtbücherei, Erholungsparks, Spiel- und Sportanlagen, begrünte Wohnhöfe mit
Kinderspielplätzen sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
vervollständigen die gute Infrastruktur.

Ruhige, grüne und dennoch zentrumsnahe Lage im Westen von Linz bietet der Stadtteil Oed.
Locker wie dichter verbaute, modern gestaltete Siedlungsabschnitte sind charakteristisch
für das Wohngebiet.

Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt: € 654,55
Kaution/ Baukostenzuschuss: € 2.618,20

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <275m
Klinik <1.625m
Krankenhaus <2.075m

Kinder & Schulen
Kindergarten <175m
Schule <325m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.175m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <1.325m

Sonstige
Bank <600m
Geldautomat <600m
Post <575m
Polizei <1.475m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <875m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <1.325m
Flughafen <5.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Zibermayrstraße 33, 4020 Linz

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WAG Wohnungsanlagen GmbH
Mörikeweg 6
4020 Linz

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