3 Zimmer-Wohnung: praktisch, zentral und leistbar!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3792_305
Zimmer3
Fläche m²62
Unionstraße 112 - 4, 4020 Linz
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 145.000,00
Betriebskosten
€ 151,33
Provisionshinweis
3.60 % zuzüglich USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Merkmale
Etage
1
Baujahr
1956
Wohnfläche
62 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
79.0
HWB-Klasse
C
fGEE
1.340
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Hier gehts zum Online Rundgang
Key Facts:
• einladender Wohnbereich mit viel Tageslicht
• Kochnische mit Einbauküche
• 3 Zimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC
• gute Raumaufteilung
• zentrale Lage
• hervorragende Verkehrsanbindung
• Fenster 2021 getauscht
• Fernwärme vorhanden
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 79.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.34
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Key Facts:
• einladender Wohnbereich mit viel Tageslicht
• Kochnische mit Einbauküche
• 3 Zimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC
• gute Raumaufteilung
• zentrale Lage
• hervorragende Verkehrsanbindung
• Fenster 2021 getauscht
• Fernwärme vorhanden
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 79.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.34
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Lageinformation
Unionstraße 112 - 4, 4020 Linz
Anbieter kontaktieren
Jägerweg 2
4052 Ansfelden