86m2 große Wohnung in zentraler Lage!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: SÜSSREAL-2024-1097
Zimmer3
Fläche m²80
Ort: 4020 Linz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 230.000,00
Betriebskosten
€ 154,00
Provisionshinweis
3,60% inkl. Ust.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Baujahr
1969
Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche
86,92 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
HWB (kWh/m²a)
126.00
HWB-Klasse
D
fGEE
1.88
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Willkommen in dieser tollen Wohnung, die mit etwas Liebe schnell zum Zuhause werden kann!
Die großzügige Wohnung erstreckt sich über ca. 86 m² Wohn-Nutz-Fläche und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn- Essbereich und der Balkon bieten viel Platz für gemütliche Stunden und laden zum Verweilen ein.
Raumaufteilung:
• Wohn-Esszimmer
• 2 Schlafzimmer bzw. 1 Schlafzimmer und 1 Büro
• Flur
• Küche
• Badezimmer
• WC
• Abstellraum
Ein französischer Balkon sowie ein Kamin verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und sorgen für eine angenehme Atmosphäre.
Es wird darauf hingewiesen, dass mit der Wohnung noch ein offenes Sanierungsdarlehen in Höhe von 29 450 € zu übernehmen ist. Das Darlehen kann monatlich zu je 285€ oder eventuell nach Absprache auf einmal bezahlt werden.
Ein Parkplatz kann vor dem Haus für ein JÄHRLICHES ENTGELT von ca 60€ dazugemietet werden.
Die Wohnung kann nach Absprache möbeliert übernommen werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die großzügige Wohnung erstreckt sich über ca. 86 m² Wohn-Nutz-Fläche und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn- Essbereich und der Balkon bieten viel Platz für gemütliche Stunden und laden zum Verweilen ein.
Raumaufteilung:
• Wohn-Esszimmer
• 2 Schlafzimmer bzw. 1 Schlafzimmer und 1 Büro
• Flur
• Küche
• Badezimmer
• WC
• Abstellraum
Ein französischer Balkon sowie ein Kamin verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und sorgen für eine angenehme Atmosphäre.
Es wird darauf hingewiesen, dass mit der Wohnung noch ein offenes Sanierungsdarlehen in Höhe von 29 450 € zu übernehmen ist. Das Darlehen kann monatlich zu je 285€ oder eventuell nach Absprache auf einmal bezahlt werden.
Ein Parkplatz kann vor dem Haus für ein JÄHRLICHES ENTGELT von ca 60€ dazugemietet werden.
Die Wohnung kann nach Absprache möbeliert übernommen werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!