Arbeiten in den "eigenen 4 Wänden" - Geschäftslokal im Domviertel zum Verkauf!
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: 127796
Kaufpreis €1243.72
Fläche m²87,64
Ort: 4020 Linz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 109.000,00
Gesamtmiete
€ 565,26
Miete (Netto)
€ 565,26
Betriebskosten
€ 591,39
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Räume
2
Heizungsart
Zentralheizung
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
87,64 m²
Nutzfläche
87,64 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
98.07
HWB-Klasse
C
fGEE
1.87
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Dieses Geschäftslokal befindet sich im Domviertel und besteht aus einem großen Verkaufsraum und einem Büro. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeit und bieten einen idealen Platz für eigene Werbung oder Produktplatzierung.
Raumaufteilung: Verkaufsraum, Büro, WC
Parken für Kunden: Kurzparkzone
Parken für Eigentümer/Betreiber: 1 Stapelparker ist im Preis enthalten (Höhe 1,60m)
In nur 3 Minuten ist man zu Fuß auf der Mozartkreuzung/Landstraße.
Ideal ist das Lokal für Einzelhändler mit Stammkundschaft, somit weniger abhängig von "Laufkundschaft", Büro, Atelier, Showroom etc.
*** Für das kommende Jahr sind größere Sanierungsmaßnahmen geplant, über die im Detail von den Miteigentümern noch abgestimmt wird.
Aufgrund der Nähe zu den Krankenhäusern "Barmherzige Brüder / Barmherzige Schwestern" würde sich die Räumlichkeit auch für ein Gewerbe im medizintechnischen Bereich gut eignen.
*** Das Objekt ist nicht für die Gastronomie geeignet.***
Raumaufteilung: Verkaufsraum, Büro, WC
Parken für Kunden: Kurzparkzone
Parken für Eigentümer/Betreiber: 1 Stapelparker ist im Preis enthalten (Höhe 1,60m)
In nur 3 Minuten ist man zu Fuß auf der Mozartkreuzung/Landstraße.
Ideal ist das Lokal für Einzelhändler mit Stammkundschaft, somit weniger abhängig von "Laufkundschaft", Büro, Atelier, Showroom etc.
*** Für das kommende Jahr sind größere Sanierungsmaßnahmen geplant, über die im Detail von den Miteigentümern noch abgestimmt wird.
Aufgrund der Nähe zu den Krankenhäusern "Barmherzige Brüder / Barmherzige Schwestern" würde sich die Räumlichkeit auch für ein Gewerbe im medizintechnischen Bereich gut eignen.
*** Das Objekt ist nicht für die Gastronomie geeignet.***
Anbieter kontaktieren
Grillparzerstraße 18-20
4020 Linz