"BHome" - Tolle Garconniere mit Balkon und möblierter Küche!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2713_8270
Zimmer1
Fläche m²37,03
Miete €621,28
Hanuschstraße 30, 4020 Linz
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 621,28
Mietpreis/m²
€ 16,78
Miete (Netto)
€ 486,67
Betriebskosten
€ 78,13
Kaution
€ 1.950,00
Ausstattung
Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
5,75 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Etage
1
Baujahr
2021
Wohnfläche
37,03 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
22.0
HWB-Klasse
A
Beschreibung
"BHome" - Wohnen am Hummelhofwald - in Innenstadtnähe
Entspannung im Grünen - Das Naherholungsgebiet "Erlebnisoase Hummelhof" lädt zum Entspannen in der Natur ein. Egal ob Sport-begeisterte oder leidenschaftliche Spaziergänger – hier kommen alle auf ihre Kosten. Mit der in nur wenigen Gehminuten erreichbaren Wellnessoase Hummelhof bietet die Umgebung außerdem eine zusätzliche Möglichkeit zur Entspannung – direkt vor der Haustüre! In der direkten Nachbarschaft befinden sich das Kepler Universitätsklinikum (Neuromed-Campus) sowie das in Linz sehr beliebte und bodenständige Gasthaus "zum schiefen Apfelbaum". Weiters findet man in unmittelbarer Nähe einen Nahversorger, der viele Besorgungen des täglichen Bedarfes abdecken kann.
Bhome besticht durch eine Top-Lage mit bester Verkehrsanbindung durch die Buslinien 41 und 43 in die Linzer Innenstadt. Spontane Aktivitäten wie zum Beispiel ein gemütlicher Stadtbummel, eine Shoppingtour auf der Landstraße oder ein Getränk in der Altstadt sind somit jederzeit möglich ganz ohne Auto,
ganz ohne Stress.
Die Highlights im "BHOME" - modern – hochwertig – zeitlos
- Fußbodenheizung in allen Wohnungen
- Dezentrale Wohnraumlüftungsgeräte
- elektrischer Sonnenschutz im Süden, Osten und Westen
- hochwertige DAN-Küchen inkl. E-Geräte
- alle Bäder verfügen über eine Badewanne inkl. Duschwand und einen Handtuchheizkörper
- Hochwertige Natureichenparkettböden
RAUMAUFTEILUNG TOP 1.06 im 1. OG:
- Vorzimmer/Garderobe
- Küche inkl. Wohn-/Ess-/Schlafbereich
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Balkon mit ca. 5,75 m²
Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Keller - jeder Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeteilt. Licht und eine Steckdose ist im Kellerabteil ebenfalls vorhanden.
In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stapelparkplatz angemietet werden. Die Kosten für den Stellplatz belaufen sich auf 96 Euro inkl. BK und 20% USt.
Die Kosten für Strom und Heizung via Fernwärme werden direkt mit dem Versorgerunternehmen abgerechnet.
SIE HABEN INTERESSE?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Andreas Gillmayr [Telefonnummer entfernt]).
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 486,67 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 78,13 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 56,48
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 621,28
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Heizwärmebedarf: 22.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Entspannung im Grünen - Das Naherholungsgebiet "Erlebnisoase Hummelhof" lädt zum Entspannen in der Natur ein. Egal ob Sport-begeisterte oder leidenschaftliche Spaziergänger – hier kommen alle auf ihre Kosten. Mit der in nur wenigen Gehminuten erreichbaren Wellnessoase Hummelhof bietet die Umgebung außerdem eine zusätzliche Möglichkeit zur Entspannung – direkt vor der Haustüre! In der direkten Nachbarschaft befinden sich das Kepler Universitätsklinikum (Neuromed-Campus) sowie das in Linz sehr beliebte und bodenständige Gasthaus "zum schiefen Apfelbaum". Weiters findet man in unmittelbarer Nähe einen Nahversorger, der viele Besorgungen des täglichen Bedarfes abdecken kann.
Bhome besticht durch eine Top-Lage mit bester Verkehrsanbindung durch die Buslinien 41 und 43 in die Linzer Innenstadt. Spontane Aktivitäten wie zum Beispiel ein gemütlicher Stadtbummel, eine Shoppingtour auf der Landstraße oder ein Getränk in der Altstadt sind somit jederzeit möglich ganz ohne Auto,
ganz ohne Stress.
Die Highlights im "BHOME" - modern – hochwertig – zeitlos
- Fußbodenheizung in allen Wohnungen
- Dezentrale Wohnraumlüftungsgeräte
- elektrischer Sonnenschutz im Süden, Osten und Westen
- hochwertige DAN-Küchen inkl. E-Geräte
- alle Bäder verfügen über eine Badewanne inkl. Duschwand und einen Handtuchheizkörper
- Hochwertige Natureichenparkettböden
RAUMAUFTEILUNG TOP 1.06 im 1. OG:
- Vorzimmer/Garderobe
- Küche inkl. Wohn-/Ess-/Schlafbereich
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Balkon mit ca. 5,75 m²
Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Keller - jeder Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeteilt. Licht und eine Steckdose ist im Kellerabteil ebenfalls vorhanden.
In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stapelparkplatz angemietet werden. Die Kosten für den Stellplatz belaufen sich auf 96 Euro inkl. BK und 20% USt.
Die Kosten für Strom und Heizung via Fernwärme werden direkt mit dem Versorgerunternehmen abgerechnet.
SIE HABEN INTERESSE?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Andreas Gillmayr [Telefonnummer entfernt]).
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 486,67 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 78,13 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 56,48
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Gesamtbetrag € 621,28
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Heizwärmebedarf: 22.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Lageinformation
Hanuschstraße 30, 4020 Linz
Anbieter kontaktieren
Promenade 9
4020 Linz