BÜRO/PRAXIS MIT TERRASSE - TOP LAGE - ZUM BESTPREIS!

Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer Praxis in bester Lage von Linz, Oberösterreich. Diese Immobilie befindet sich in der 1. Etage und bietet eine großzügige Fläche von 293,76m². Die Miete ist im Vergleich extrem attraktiv und beinhaltet zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihnen den Arbeitsalltag erleichtern werden.

Der Eingangsbereich der Immobilie ist modern gestaltet und durch den Personenaufzug auch barrierefrei zugänglich. Der Doppelboden sorgt für eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten und die Fernwärme und Klimaanlage garantiert Ihnen ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über.  Die öffenbaren Fenster sorgen für eine natürliche Belüftung und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die sich ideal für entspannte Pausen oder Meetings im Freien eignet.

Die Räumlichkeiten bieten außerdem eine Dusche, die Ihnen die Möglichkeit bietet, sich nach einem anstrengenden Arbeitstag zu erfrischen. Parkmöglichkeiten sind in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden, sodass Sie sich keine Gedanken um einen Parkplatz machen müssen.

Die Teeküche ist voll ausgestattet und ermöglicht Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine unkomplizierte Versorgung mit Getränken und Snacks.

Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Auch für Ihre Kunden und Patienten ist die Anreise bequem und einfach.

In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Auch Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles bequem zu Fuß erreichen können.

Zusammengefasst bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein erfolgreiches und angenehmes Arbeiten benötigen. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Büro oder Praxis vorstellen zu dürfen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese einzigartige Gelegenheit.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap