ca. 705 m² großes Bürohaus in der Linzer Innenstadt mit 17 Parkplätzen zu vermieten
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2433_1822
Miete €14.66
Fläche m²705,46
Miete €10.344,86
Südtiroler Straße 4, 4020 Linz
Kartenansicht
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Kosten
Gesamtmiete
€ 10.344,86
Mietpreis/m²
€ 14,66
Miete (Netto)
€ 6.349,14
Betriebskosten
€ 2.271,58
Kaution
€ 40.000,00
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
17
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Nutzfläche
705,46 m²
Bürofläche
705,46 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
95.0
HWB-Klasse
D
fGEE
1.280
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Es handelt sich hier um ein klimatisiertes Bürohaus in der Linzer Innenstadt, unweit vom Schillerpark bzw. vom Linzer Musiktheater.
Im 1. OG befindet sich eine Teeküche und jede der 3 Etagen verfügt über getrennte Toilettenanlagen.
Der Dachboden ist als zusätzliche Lagerfläche ausgebaut.
Bei Bedarf können im Innenhof insgesamt 17 KFZ-Abstellplätze (davon 3 in der hauseigenen Garage) angemietet werden, der monatl. Mietpreis beträgt € 90,-- (zzgl. 20 % USt.).
Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Liefervertrag muss mit dem gewüscnhten Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung!
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 6349,14 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 1164,01 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 1107,57 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 1530 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 2030,14
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Gesamtbetrag € 10344,86
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Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.28
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Im 1. OG befindet sich eine Teeküche und jede der 3 Etagen verfügt über getrennte Toilettenanlagen.
Der Dachboden ist als zusätzliche Lagerfläche ausgebaut.
Bei Bedarf können im Innenhof insgesamt 17 KFZ-Abstellplätze (davon 3 in der hauseigenen Garage) angemietet werden, der monatl. Mietpreis beträgt € 90,-- (zzgl. 20 % USt.).
Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Liefervertrag muss mit dem gewüscnhten Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung!
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 6349,14 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 1164,01 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 1107,57 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 1530 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 2030,14
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Gesamtbetrag € 10344,86
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Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.28
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Lageinformation
Südtiroler Straße 4, 4020 Linz
Anbieter kontaktieren
Südtiroler Straße 5
4020 Linz