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Charmante Wohlfühl-Oase in Krankenhaus nähe

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 686297c927b17c5455b4cc38

Zimmer1
Fläche m²37,08
Kaufpreis €160.000,00
Goethestraße 91, 4020 Linz
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 160.000,00
Betriebskosten
€ 165,44
Heizkosten
€ 60,80

Ausstattung

Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
37,08 m²
Etage
4
Anzahl Geschosse
9
Baujahr
1974
Verfügbar ab
01.08.2025
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
95
HWB-Klasse
C
fGEE
1.96
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Diese renovierte 37,08 m² Eigentumswohnung in der Goethestraße in Linz ist eine hervorragende Gelegenheit für Singles oder Studenten, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Die modernisierte Wohnung wurde 1974 erreichtet und bietet eine Wohnfläche von 37,08 m². Sie befindet sich im vierten Stock in einem Gebäude mit insgesamt 9 Etagen und verfügt über zwei Lifte. Die Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne, Fenster und WC, ein Zimmer, welches als Wohn-Schlafzimmer genutzt wird, und eine geräumige Küche mit Essmöglichkeit. Die Wohnung ist mit Blick in den Innenhof / ins Grüne ausgerichtet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, und ein Fahrradraum sowie Waschküche und Müllraum stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Auch hauseigene Parkplätze sind vorhanden. Die Wohnung wird über Fernwärme geheizt. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2020 statt, sodass Sie hier ein modernes Zuhause erwartet.

Die Lage der Wohnung bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch das Krankenhaus ist in unmittelbarer Nähe. Linz bietet außerdem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, kulturelle Veranstaltungen und Sporteinrichtungen. Mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr können Sie die Stadt bequem erkunden.

Lageinformation

Goethestraße 91, 4020 Linz

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Silvio Ebner