Citywohnung - Klein, fein, dein!

Mit ihren ca. 45 m² ist diese lichtdurchflutete 2‑Zimmer-Wohnung in der 4. Etage das perfekte Zuhause für alle, die zentral wohnen und dabei keine Kompromisse beim Komfort machen wollen.

Der gut geschnittene Grundriss sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter zählt: Ein heller Wohnbereich mit einem Blick über die Dächer von Linz, ein separates Schlafzimmer sowie ein praktisch ausgestattetes Bad mit WC schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Laminatböden sorgen für eine moderne Optik und ein warmes Wohngefühl, während die Fernwärmeheizung für effizienten und umweltfreundlichen Komfort steht. Und: Der Personenaufzug bringt Sie bequem nach oben – kein tägliches Stufentraining nötig.

Ob als Starterwohnung oder Investment – hier passt einfach alles.

✨ Ca. 45 m² Wohnfläche + Kellerabteil
✨ 2 Räume mit kluger Raumaufteilung
✨ Helle Fensterfront & Sonnenschutz
✨ Laminatböden, Bad mit WC
✨ Personenaufzug & Fernwärme
✨ Sofort beziehbar!

Klein, überschaubar und klug gedacht – diese Wohnung ist nicht nur ein gemütlicher Wohnort, sondern auch eine clevere Anlagechance.
Warten Sie nicht zu lange – solche Objekte sind gefragt!

Ansprechpartnerin:
Ivana Ozanic
Swiss Life Select Österreich
✉ [E-Mail-Adresse entfernt]
 +43 676 4495792

Allgemeine Hinweise
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Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand – gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberater:innen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap