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Erstbezug | Eigentumswohnung | Ziegeleistraße 78 B | Wohnung 1

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 3768_1310

Zimmer3.5
Fläche m²63,73
Kaufpreis €409.000,00
Ziegeleistraße 78B, 4020 Linz
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 409.000,00
Betriebskosten
€ 257,48
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Gartenfläche
32,82 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Baujahr
2024
Wohnfläche
63,73 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
38.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.780
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Gugl | Ziegeleistraße 78C | Eigentumswohnung

Modernes Wohnen | In einer der besten Lage von Linz | Ziegeleistraße 78C, erbaute die Firma Z82A Errichtungs GMBH eine Wohnanlage mit 2 Häusern. Für anspruchsvolle Käufer stehen 24 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 40,50 m² bis ca. 97,00 m² zur Wahl.

Modernes Wohnen | Solide Wohnkultur

Jede Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen, Eigengärten, Balkone und oder Loggien. Die kompakten und effizient gestalteten Wohnungen, die großzügigen Außenflächen, die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung in zentraler Lage bilden die Grundlage für ein sicheres und langfristiges Investment.
Es vereint alle maßgeblichen Kriterien und ist für Anleger wie auch für Eigennutzer gleichermaßen attraktiv.

Wohnen bleibt urban.

Das „Sperling – Ziegeleistraße 82A“ steht für solide Wohnkultur, die geprägt ist von sehr guter Ausstattung, hochwertiger Qualität, ausgezeichneten Energiewerten und exklusivem Design mit modernem zeitlosem Charakter.

Baufertigstellung Ende 2023. Bezug sofort möglich.

Gemeinsam von Anfang an. Räume fürs Leben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Lageinformation

Ziegeleistraße 78B, 4020 Linz

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DIM Die Immobilienmaklerin
Hopfengasse 3
4020 Linz

Frau Anja Straßmayr