Erstbezug - neu vermietet - Verkauf an Anleger ca. 3,89 % Rendite KP netto zzgl. MwSt.

Top W 5

Diese Eigentumswohnung wurde mit netto € 669,- zzgl. BK, HK und MwSt. vorab auf 5 Jahre befristet vermietet.

Die Rendite 3,89 % berechnet sich anhand der Nettomiete durch den Nettokaufpreises (€ 206.550,-)

Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit 10 Eigentumswohnungen, einem Gemeinschaftsgarten zzgl. Garagen und Autoabstellplätze.
Fußläufig sind auch die öffentlichen Verkehrsmittel und Nahversorger erreichbar.

• diese Wohnungen wurden vom Architekten geplant
• zweiseitge Belichtung
• ein Nachbar pro Stockwerk
• niedrige Betriebskosten
• Fußbodenheizung
• monatliche Heizkosten und Warmwasserakonto ca. € 66,58,- inkl. 20 % MwSt.

• kompakter großzügiger, offener Grundriss
• 2 Zimmer
• großzügige Doppeldrehtüre auf den Balkon
• weiße Tischlereinbauküche inkl. Geräte
• überdachter Balkon
• Schlafzimmer extra
• Bad / WC getrennt
• großzügige Dusche
• Blick ins Grüne

Bezüglich Vermietung

Diese Liegenschaft wurde urprünglich ca. 1977 errichtet und 2025 generalsaniert, aufgestockt und wurde 2026 Wohnungseigentum begründet.

Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Claudia Stummer unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.

Unverbindliches freibleibendes Angebot.