Geschäftslokal mit grossem Schaufenster Nähe Hessenplatz zu verkaufen!
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2713_8387
Kaufpreis €1997.04
Fläche m²94,64
Humboldtstraße 8, 4020 Linz
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 189.000,00
Betriebskosten
€ 255,45
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Merkmale
Baujahr
ca. 1955
Nutzfläche
94,64 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
HWB (kWh/m²a)
152.
HWB-Klasse
E
fGEE
1.200
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
SHOP - SHOWROOM - BÜRO - LAGER
OBJEKTBESCHREIBUNG
Im Gebäude Humboldtstrasse 8 steht diese ca. 94 m² große Geschäftsfläche mit Schaufenster ab sofort zum Verkauf! Das sanierungsbedürftige Objekt eignet sich für diverse Nutzungen - Geschäftsfläche, Schauraum oder Büro - die Möglichkeiten sind vielseitig! Die aktuelle Raumaufteilung ist der angeführten Planskizze zu entnehmen.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das zentral gelegene Objekt befindet sich in der Humboldtstrasse nur wenige Meter vom Hessenplatz entfernt. Regelmäßige Busverbindungen ermöglichen eine rasche öffentliche Anbindung. Parkmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Parkgaragen sowie der Kurzparkzone.
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 94,64 m²
Raumaufteilung: siehe Planskizze
Stockwerk: EG
Schaufenster: ca. 5 m
Zustand: sanierungsbedürftig
Heizung: Zentralheizung
KONDITIONEN
Kaufpreis gesamt: € 189.000,00
Gesamtbetriebskosten: € 255,45 netto / Monat
Heizkosten: nach Verbrauch
Strom: nach Verbrauch
Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. UST
sonstige Kosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, Notarkosten
Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt])
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 152.5 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.2
OBJEKTBESCHREIBUNG
Im Gebäude Humboldtstrasse 8 steht diese ca. 94 m² große Geschäftsfläche mit Schaufenster ab sofort zum Verkauf! Das sanierungsbedürftige Objekt eignet sich für diverse Nutzungen - Geschäftsfläche, Schauraum oder Büro - die Möglichkeiten sind vielseitig! Die aktuelle Raumaufteilung ist der angeführten Planskizze zu entnehmen.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das zentral gelegene Objekt befindet sich in der Humboldtstrasse nur wenige Meter vom Hessenplatz entfernt. Regelmäßige Busverbindungen ermöglichen eine rasche öffentliche Anbindung. Parkmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Parkgaragen sowie der Kurzparkzone.
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 94,64 m²
Raumaufteilung: siehe Planskizze
Stockwerk: EG
Schaufenster: ca. 5 m
Zustand: sanierungsbedürftig
Heizung: Zentralheizung
KONDITIONEN
Kaufpreis gesamt: € 189.000,00
Gesamtbetriebskosten: € 255,45 netto / Monat
Heizkosten: nach Verbrauch
Strom: nach Verbrauch
Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. UST
sonstige Kosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, Notarkosten
Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt])
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 152.5 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.2
Lageinformation
Humboldtstraße 8, 4020 Linz
Anbieter kontaktieren
Promenade 9
4020 Linz