Helle 2-Zimmer-Wohnung - verfügbar ab Juli 2024
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2433_1588
Zimmer2
Fläche m²54,76
Miete €799,00
Hasnerstraße 39, 4020 Linz
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 799,00
Mietpreis/m²
€ 14,59
Miete (Netto)
€ 579,79
Betriebskosten
€ 143,57
Kaution
€ 2.000,00
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Baujahr
ca. 1973
Wohnfläche
54,76 m²
Verfügbar ab
Juli 2024
Energie
HWB (kWh/m²a)
26.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.780
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Die helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG (mit Lift!) in der Hasnerstraße 39, einem sehr gut gelegenen 6-geschossigen Mehrparteienhaus unweit der Linzer Innensatdt.
Die ca. 54,76 m² große Wohnung wurde erst im Jahr 2020 generalsansiert und besteht aus einem Vorzimmer, einer separaten Küche, einem Wohn- Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluß und Boiler) und einer separaten Toilette.
Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Backrohr, Ceranfeld, Umluft, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Unterleuchte, Nischenrückwand, Spüle & Armatur
Ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung.
Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Liefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 280,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung!
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 579,79 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 110,5 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 33,07 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 75,64
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 799
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Heizwärmebedarf: 26.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Die ca. 54,76 m² große Wohnung wurde erst im Jahr 2020 generalsansiert und besteht aus einem Vorzimmer, einer separaten Küche, einem Wohn- Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluß und Boiler) und einer separaten Toilette.
Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Backrohr, Ceranfeld, Umluft, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Unterleuchte, Nischenrückwand, Spüle & Armatur
Ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung.
Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Liefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 280,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung!
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 579,79 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 110,5 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 33,07 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 75,64
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Gesamtbetrag € 799
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Heizwärmebedarf: 26.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Lageinformation
Hasnerstraße 39, 4020 Linz
Anbieter kontaktieren
Südtiroler Straße 5
4020 Linz