Ihr neuer Bürostandort in LINZ - Neben Tabakfabrik und Eishalle

BÜROFLÄCHE in Donaunähe neben der Tabakfabrik mit hauseigener Tiefgarage

Diese Bürofläche befindet sich in perfekter Linzer Lage, nahe Tabakfabrik, Eishalle und Donaulände.
Die Bürofläche befindet sich im 3. OG und ist über einen Lift bequem erreichbar.
Die hellen Räume sind wie folgt ausgestattet:
- Teppichböden
- Glastrennwände
- separate Server und Archivräume
- Beleuchtungen
- Veränderungswünsche/Adaptionen MÖGLICH

Es stehen einige hauseigene Tiefgaragenplätze zur Verfügung!


Nutzfläche: 415,60 m²
Mietpreis: 9,90€/m² netto

Gesamtmiete inkl. BK, Heizung und USt.: 6.503,84€

Kaution: 3-6 BMM je nach Mietdauer
Provision: 3 BMM zzgl. USt.

Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Herr Gabriel Lukas, Bsc [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 4114,44 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 893,9 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 411,53 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1083,98

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Gesamtbetrag € 6503,85

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Heizwärmebedarf: 72.9 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.34