Individuell gestaltbare Bürofläche in erstklassiger Lage direkt am Taubenmarkt/Ecke Promenade

Die Bürofläche direkt am Taubenmarkt/Ecke Promenade überzeugt neben einer gelungenen Architektur mit perfekter Lage und moderner Ausstattung!

Auf ca. 80,00 m² verteilen sich ein Großraumbüro, WC, AR und ein durch mittels Glaswand abgetrenntes Besprechungszimmer.

Die Teeküche ist im Büro integriert

Bei Bedarf kann die Fläche den künftigen Bedürfnissen noch angepasst werden.

Highlights:

moderne und ansprechende Architektur

flexible Büroraumgestaltung möglich

große Fensterfront – perfekte Aussicht

repräsentativer Eingangsbereich

Behinderten-WC im OG

Lift, barrierefrei

Fahrradabstellraum (versperrbar - Lademöglichkeit für E-Bike oder E-Scooter) in unmittelbarer Nähe

Lage:
Das moderne Bürogebäude liegt direkt am sehr begehrten Taubenmarkt in Linz und verfügt so über eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Straßenbahn und Bushaltestelle befinden sich unmittelbar vor dem Büro und diverse Nahversorger und Restaurants in direkter Nähe.

Nettomiete Euro 17,00 pro m²

Betriebskosten inkl. Heizung und Kühlung netto Euro 200,00 monatlich

Die Bürofläche ist ab sofort verfügbar!

Petra Strobl - Mobil: [Telefonnummer entfernt]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap