Innenstadtoase! Wunderschöne 3,5 Raumwohnung mit herrlichem Balkon im ruhigen Innenhof ! Nahe Medcampus!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: oO-2026-00400
Zimmer2.5
Fläche m²68,75
Miete €1.199,52
Schubertstraße 25 a, 4020 Linz
Kartenansicht
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Kosten
Gesamtmiete
€ 1.199,52
Mietpreis/m²
€ 17,45
Miete (Netto)
€ 904,06
Betriebskosten
€ 186,41
Kaution
€ 3.600,00
Ausstattung
Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Diese optimal aufgeteilte Wohnung mit ca.78 m² befindet sich im 4. OG des ruhigen Hofhauses.
Ein besonderes Highlight dieser 3,5 Zimmer Wohnung ist der wunderbare Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof mit altem Baumbestand.
Man betritt die Wohnung über einen geräumigen Vorraum.
Die lichtdurchflutete Wohnküche, welche mit einer klassischen Einbauküche ausgestattet ist, verfügt auch über eine Speisekammer. Anschließend befindet sich das geräumige Wohnzimmer.
Es gibt 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster , Badewanne und WC und ein zusätzliches Gäste WC.
Eckdaten:
• unbefristetes Mietverhältnis
• zentrale Wohnlage
• ausgezeichnete Infrastruktur
• hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung
• Sicherheitswohnungstür
• hochwertige Ausstattung (Parkettböden, Einbauküche)
• Lift
• eigenes Kellerabteil
-Fernwärme
Ein besonderes Highlight dieser 3,5 Zimmer Wohnung ist der wunderbare Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof mit altem Baumbestand.
Man betritt die Wohnung über einen geräumigen Vorraum.
Die lichtdurchflutete Wohnküche, welche mit einer klassischen Einbauküche ausgestattet ist, verfügt auch über eine Speisekammer. Anschließend befindet sich das geräumige Wohnzimmer.
Es gibt 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster , Badewanne und WC und ein zusätzliches Gäste WC.
Eckdaten:
• unbefristetes Mietverhältnis
• zentrale Wohnlage
• ausgezeichnete Infrastruktur
• hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung
• Sicherheitswohnungstür
• hochwertige Ausstattung (Parkettböden, Einbauküche)
• Lift
• eigenes Kellerabteil
-Fernwärme
Merkmale
Baujahr
1870
Wohnfläche
68,75 m²
Verfügbar ab
Oktober 2026
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
28.90
HWB-Klasse
B
fGEE
2.21
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Dieses Stadthaus im Innenhofwurde 2016 generalsaniert.
Die Wohnungen haben daher Neubaustatus und sind mit Parkettböden und Einbauküchen ausgestattet.
Die Wohnungen haben daher Neubaustatus und sind mit Parkettböden und Einbauküchen ausgestattet.
Lageinformation
Schubertstraße 25 a, 4020 Linz