KEINE MAKLERGEBÜHR! Herrliche Eigentumswohnung in zentraler Lage in 4020 Linz mit bester Infrastruktur in absoluter Ruhelage
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 65f2c34acaba5200ebef097a
Zimmer3
Fläche m²64
Melissenweg 20, 4020 Linz
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 229.000,00
Betriebskosten
€ 202,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
64 m²
Etage
1
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
42
HWB-Klasse
B
fGEE
1.2
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
KEINE MAKLERGEBÜHR!
Herrliche Eigentumswohnung in zentraler Lage in 4020 Linz mit bester Infrastruktur in absoluter Ruhelage
Wir verkaufen unsere 3-Zimmer Eigentumswohnung im 1. Stock mit ca. 64 m², welche durch die sehr gute Raumaufteilung überzeugt: großes Wohn-/Esszimmer mit breiter, südlich ausgerichteter Glasfront mit Jalousie zwischen 2. und 3. Glasscheibe, geräumigem Schlafzimmer mit Morgensonne,
nordseitig situiertem Kinderzimmer/Büro, nordseitiger Küche mit eingebautem Geschirrspüler und Platz & Anschlüsse für Waschmaschine, modernem Bad mit Wanne, WC extra und Vorratskammer/Abstellraum.
Alle Räume sind vom geräumigen Vorzimmer mit Garderobennische begehbar. Alle Fenster haben ein vorgesetztes, verstellbares Fliegengitter. Der Wohnung fix zugeordnet ist ein direkt vor der Haustüre befindlicher Stellplatz, sowie ein großzügiges Kellerabteil mit separatem Licht und Stromanschluss. Heizung und Warmwasser durch eine moderne, jährlich gewartete Gastherme aus 2015. Trockenräume befinden sich im Keller.
Direkt neben der Wohnanlage befindet sich ein Spielplatz und an der Zufahrtsstraße eine eingehauste, absperrbare Müllsammelstelle.
Heizwärmebedarf: 40 kWh/m²a
Herrliche Eigentumswohnung in zentraler Lage in 4020 Linz mit bester Infrastruktur in absoluter Ruhelage
Wir verkaufen unsere 3-Zimmer Eigentumswohnung im 1. Stock mit ca. 64 m², welche durch die sehr gute Raumaufteilung überzeugt: großes Wohn-/Esszimmer mit breiter, südlich ausgerichteter Glasfront mit Jalousie zwischen 2. und 3. Glasscheibe, geräumigem Schlafzimmer mit Morgensonne,
nordseitig situiertem Kinderzimmer/Büro, nordseitiger Küche mit eingebautem Geschirrspüler und Platz & Anschlüsse für Waschmaschine, modernem Bad mit Wanne, WC extra und Vorratskammer/Abstellraum.
Alle Räume sind vom geräumigen Vorzimmer mit Garderobennische begehbar. Alle Fenster haben ein vorgesetztes, verstellbares Fliegengitter. Der Wohnung fix zugeordnet ist ein direkt vor der Haustüre befindlicher Stellplatz, sowie ein großzügiges Kellerabteil mit separatem Licht und Stromanschluss. Heizung und Warmwasser durch eine moderne, jährlich gewartete Gastherme aus 2015. Trockenräume befinden sich im Keller.
Direkt neben der Wohnanlage befindet sich ein Spielplatz und an der Zufahrtsstraße eine eingehauste, absperrbare Müllsammelstelle.
Heizwärmebedarf: 40 kWh/m²a
Lageinformation
Melissenweg 20, 4020 Linz