+++ LAGER - PRODUKTION - BÜRO +++ Entwicklungsprojekt Linz Zentrum

Ihr neuer Standort im Herzen von Linz!

Gestalten Sie Ihre Zukunft und schaffen Sie Raum.

Sie suchen moderne Lagerflächen mit integrierten Büroeinheiten oder einen Bürostandort in zentraler Lage? Dann sind Sie bei uns genau richtig!

In einem der spannendsten Entwicklungsprojekte in Linz, entsteht ein flexibles Gewerbeareal, das sich ganz an Ihre Bedürfnisse anpasst.

Top-Lage: Zentrale Anbindung, perfekte Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeitende

Moderne Architektur: Hochwertige Lagerhallen mit integrierten, lichtdurchfluteten Büroflächen

Mitgestaltung möglich: Bringen Sie Ihre Anforderungen ein – wir planen mit Ihnen gemeinsam!

Nachhaltig & zukunftssicher ÖGNI - zertifiezierte Bauweise und energieeffizient

Flexible Flächenkonzepte: Ob Start-up, Logistikunternehmen oder etablierter Mittelstand

Fertigstellung: 2026

Hallenfläche: von ca. 850 m²  bis ca. 5.000 m² mit integrierten Büroflächen ab ca. 55 m²

ebenerdige Sektkonaltore/ Einfahrtstore und Rampentore

Hallenhöhe ca. 8,5 m

Bürogebäude: gesamt ca. 8.000 m² (teilbar) mit hochwertiger Basis-Ausstattung

Mietpreis: auf Anfrage

Jetzt vormerken und Teil eines innovativen Gewerbestandorts werden!

Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch und sichern Sie sich Ihren Platz in einem der spannendsten Neubauprojekte in Linz.

#LinzBusiness2026 #GewerbeimmobilieLinz #LagerUndBüro #MitgestaltenErwünscht

++ Direkt vom Eigentümer ++

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <550m
Klinik <1.175m
Krankenhaus <975m

Kinder & Schulen
Kindergarten <225m
Schule <625m
Universität <725m
Höhere Schule <1.825m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <1.975m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.175m
Polizei <675m

Verkehr
Bus <325m
Straßenbahn <1.650m
Bahnhof <1.325m
Autobahnanschluss <225m
Flughafen <1.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap