Linz-Römerberg - 4 Zi Wohnung mit Balkon im GRÜNEN - Villenviertel

"Exklusive Mietwohnung in bester Linzer Wohngegend. Genießen Sie Ruhe und Idylle in einem charmanten Villenviertel, das von einem schönen Park umgeben ist. Eine wahre Rarität in Linz! Die Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, in einem gepflegten, ruhigen Umfeld mit einem herrlichen Gemeinschaftsgarten zu leben. Ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf eine hochwertige Wohnlage und eine entspannte Atmosphäre legen."

Aufteilung der Wohnung:

Vorraum, Bad mit Badewanne, Abstellraum in der Wohnung und Abstellraum mit Gastherme im Stiegenhaus, Wohn-Esszimmer-Küche (Küche eingerichtet), 3 Zimmer, Balkon, Kellerabteil

Ausstattung:

Küche mit Abwasch, Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug (ohne Kühl-gefrierkombination),

Parkettboden

Fliesen

Heizung:  Gastherme Direktverrechnung

Strom: Direktverrechnung

Die Wohnung ist noch vermietet !!!  Besichtigungen werden am Mittwoch, 23.7.2025 zwischen 14.30 Uhr und 16.00 Uhr nach Terminabsprache durchgeführt.

Freue mich auf ihre Anfragen :-)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap