Linz/Zentrum (PROMENADE) : BÜRO /PRAXIS / ORDINATIONS-KANZLEIFLÄCHE mit ca. 119,29 m² in Innenstadtlage
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1087_1595
Miete €10.2
Fläche m²119,29
Miete €1.216,20
Ort: 4020 Linz
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Kosten
Gesamtmiete
€ 1.216,20
Mietpreis/m²
€ 10,20
Miete (Netto)
€ 813,00
Betriebskosten
€ 200,50
Ausstattung
Räume
4.5
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Merkmale
Nutzfläche
119,29 m²
Bürofläche
119,29 m²
Verfügbar ab
SOFORT
Energie
HWB (kWh/m²a)
212.
HWB-Klasse
F
Beschreibung
Linz/Zentrum (PROMENADE) : BÜRO / PRAXIS / ORDINATIONS-KANZLEIFLÄCHE mit ca. 119,29 m² auf einer Ebene in bester Innenstadtlage
Diese Räumlichkeiten, situiert in einem gepflegten Haus im EG mit einer Gesamtfläche von ca.119,29 m² bieten ein optimales Portfolio an Möglichkeiten.
Ob für eine Büro-Kanzlei bzw.Praxisnutzung - Die hervorragende Lage an der beliebten Promenade garantiert einen Standort am Puls der Zeit- und wird SIE begeistern.
Sie sowie Ihre Mitarbeiter:innen, Kundschaft bzw. Klient:innen genießen eine perfekte Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten + eine einmalige öffentliche Verkehrsmittelanbindung im unmittelbaren Radius.
Aufgrund des zentralen Standortes in Kombination mit der Raumaufteilung darf die Gelegenheit als besonders attraktiv bezeichnet werden.
Es stehen Ihnen (gemäß der dzt. Nutzung) 4 Büroräume + Aufenthaltsraum/Küche sowie 2 WCs (inkl. einer behindertengerechten WC-Anlage) zur Verfügung.
Da sich der Hauptzugangsbereich im Erdgeschoss befindet, darf noch erwähnt werden, dass über die Promenade eine direkte Erschließung bzw. ein direkter Zugang gegeben ist.
Die mtl. Miete inkl. BK,MwSt, beträgt € 1.216,20,- (Nettomiete: € 813,- + 20% USt. BK á conto: netto € 200,50,- 20% USt.)
Kaution: 3 BMM
Honorar: 3 BMM +USt.
MV-Vergeb.nach MV-Dauer
Heizung: FERNWÄRME
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
BITTE LESEN: Aufgrund der Nachweispflicht und der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 3 Bruttomonatsmieten + USt. zur Zahlung fällig.
Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist.
Diese Räumlichkeiten, situiert in einem gepflegten Haus im EG mit einer Gesamtfläche von ca.119,29 m² bieten ein optimales Portfolio an Möglichkeiten.
Ob für eine Büro-Kanzlei bzw.Praxisnutzung - Die hervorragende Lage an der beliebten Promenade garantiert einen Standort am Puls der Zeit- und wird SIE begeistern.
Sie sowie Ihre Mitarbeiter:innen, Kundschaft bzw. Klient:innen genießen eine perfekte Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten + eine einmalige öffentliche Verkehrsmittelanbindung im unmittelbaren Radius.
Aufgrund des zentralen Standortes in Kombination mit der Raumaufteilung darf die Gelegenheit als besonders attraktiv bezeichnet werden.
Es stehen Ihnen (gemäß der dzt. Nutzung) 4 Büroräume + Aufenthaltsraum/Küche sowie 2 WCs (inkl. einer behindertengerechten WC-Anlage) zur Verfügung.
Da sich der Hauptzugangsbereich im Erdgeschoss befindet, darf noch erwähnt werden, dass über die Promenade eine direkte Erschließung bzw. ein direkter Zugang gegeben ist.
Die mtl. Miete inkl. BK,MwSt, beträgt € 1.216,20,- (Nettomiete: € 813,- + 20% USt. BK á conto: netto € 200,50,- 20% USt.)
Kaution: 3 BMM
Honorar: 3 BMM +USt.
MV-Vergeb.nach MV-Dauer
Heizung: FERNWÄRME
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
BITTE LESEN: Aufgrund der Nachweispflicht und der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 3 Bruttomonatsmieten + USt. zur Zahlung fällig.
Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist.
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Johann Konrad Vogel Straße 8
4020 Linz