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Linz - Zentrum: "Stilvolle 3 Zimmer - Wohnungmit perfekte Raumaufteilung & Loggia!"

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0812

Zimmer3
Fläche m²78
Kaufpreis €530.000,00

Ort: 4020 Linz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 530.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
85,86 m²
Baujahr
2016
Wohnfläche
78 m²
Nutzfläche
85,86 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
38.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.81
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Entdecken Sie eine stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Linz, die keine Wünsche offenlässt. Diese zum Kauf angebotene Etagenwohnung besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung und ihre hochwertige & neuwertige Ausstattung.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und einer begehbaren XL-Dusche und ein seperates WC. Genießen Sie die Annehmlichkeiten einer eleganten Einbauküche, die offen gestaltet und in den gemütlichen Wohn-Essbereich integriert ist. Die Küche, gefertigt von Manzenreiter Tischlerei, bietet direkten Zugang zur überdachten Loggia, die mit einer Fläche von zirka 8 m² zum Verweilen einlädt.

Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster, die für eine außergewöhnliche Helligkeit sorgen und ein wohnliches Ambiente schaffen. Parkett- und Fliesenböden verleihen der Wohnung zusätzlichen Charme.

Komfort wird hier großgeschrieben: Barrierefrei gelangen sie mit dem Lift direkt von Ihrem eigenen Tiefgaragenplatz in die Wohnung. Ein speziell vom Tischler verbautes Entree mit Garderobe führt in alle Bereiche und rundet das durchdachte Wohnkonzept ab.

Ein praktisches Kellerabteil mit Eigenstromanschluss und ein allgemeiner Fahrradraum, mit praktischen Zugang von Außen, stehen Ihnen zur Verfügung. Zudem gibt es einen allgemeinen Wasch- und Trockenraum.

Die klimatisierte Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet den Komfort und die Qualität, die Sie suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und finden Sie in dieser Wohnung Ihr neues Zuhause!

In Kürze:
•Top Infrastruktur und Verkehrsanbindung
•Altersgerecht
•Hochwertig und Neuwertig
•Perfekte Raumaufteilung
•Manzenreiter Küche, perfekt ausgestattet!
•Loggia mit Schiebeverglasung
•Badezimmer mit XL – Dusche und Wanne, separates WC
•TG – Platz und eigner Keller
•Allgemeiner Fahrradkeller von außen begehbar!
•Klimaanlage

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Zeininger Immobilien
Harrachstrasse 4
4020 Linz

Herr Helmut Ries