Modernisierte 3-Zimmer Wohnung mit Weitblick

Diese liebevoll modernisierte Etagenwohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Im Zuge einer umfassenden Sanierung vor rund sechs Jahren wurde der Grundriss optimiert und den heutigen Wohnbedürfnissen ideal angepasst – offen, praktisch und mit klarer Struktur.

Vom zentral gelegenen Vorraum aus sind alle Räume separat begehbar. Das Wohnzimmer bietet viel Tageslicht und direkten Zugang zur vollständig verglasten Loggia. Diese ist nach Nordosten ausgerichtet und ganzjährig nutzbar – mit Weitblick über die Dächer der Stadt – ein echtes Highlight.

Die Küche ist als gemütliche Essküche konzipiert – mit funktionaler Ausstattung und viel Platz, auch für größere Runden. Hier verbindet sich Alltagstauglichkeit mit Behaglichkeit. Direkt daneben liegt das ruhige Schlafzimmer, das sich durch seine kompakte und zugleich gut nutzbare Fläche auszeichnet.

Ein weiteres Zimmer wird aktuell als Kinderzimmer verwendet, kann aber ebenso gut als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Das Badezimmer wurde modern gestaltet und vereint WC, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschine. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung bietet praktischen Stauraum für Alltag und Ordnung.

Die Ausstattung umfasst hochwertigen Parkett in den Wohnbereichen sowie pflegeleichte Fliesen in Küche, Bad und Vorraum – ein stimmiges Gesamtbild aus Funktionalität und Stil.

Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein im Kaufpreis enthaltener Garagenstellplatz runden dieses attraktive Wohnangebot ab.

Die Wohnung ist ab Ende August verfügbar, der Übergabetermin kann flexibel abgestimmt werden. Ob als neues Zuhause für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen – dieses Objekt überzeugt durch Lage, Grundriss und Atmosphäre.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zeigen zu dürfen.