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NEUBAUHALLE

Lager und Hallen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 452

Miete €6.02
Fläche m²1.071,61
Miete €6.448,76

Ort: 4020 Linz
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Kosten

Mietpreis/m²
€ 6,02
Miete (Netto)
€ 6.448,76
Betriebskosten
€ 452,10
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Merkmale

Baujahr
2022
Nutzfläche
1.071,61 m²
Bürofläche
152,25 m²
Lagerfläche
918,36 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
27.5
HWB-Klasse
B

Beschreibung

LAGE

Die Halle liegt in der Nähe der Salzburger Straße und in der Nähe der Autobahn (A7 Salzburger Straße).
Auch ein Einkaufszentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe.

BESCHREIBUNG

Die Halle wurde 2022 neu errichtet. Die Hallenhöhe beträgt 7,5 - 9 m. Die Halle ist auch über Lichtbänder und öffenbare Fenster natürlich belichtet.

In der Halle befindet sich ein Büroeinbau auf 2 Ebenen mit Meisterbüro, getrennten Sanitäranlagen, getrennten Umkleideräumen und einem Aufenthaltsraum im Erdgeschoss und weiteren Büros im Obergeschoss.

Die Anlieferung erfolgt über 2 ebenerdige Sektionaltore. Die Halle kann sowohl beheizt als auch auf Wunsch klimatisiert werden.

Heizung: Gas

Nutzflächen:
Lagerfläche auf einer Ebene: 918,36 m2
Bürofläche (beheizt): 152,25 m2

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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PIFFL & PIFFL IMMOBILIEN
Schlossergasse 10
4070 Eferding

Frau Mag. Ursula Piffl