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Oed/Linz - 2-Raum-Wohnung mit Loggia!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6650/12925

Zimmer2
Fläche m²56,4
Miete €778,05
Schiffmannstraße 6, 4020 Linz
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 778,05
Mietpreis/m²
€ 13,80
Miete (Netto)
€ 495,88
Betriebskosten
€ 152,22
Kaution
€ 3.112,20
Kautionshinweis
3.112,20 €

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Baujahr
1968
Wohnfläche
56,4 m²
Verfügbar ab
01.08.2025

Energie

HWB (kWh/m²a)
57
HWB-Klasse
C
fGEE
1.08
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Linz/Bindermichl/Oed - Schiffmannstraße 6:

Ruhige, grüne und dennoch zentrumsnahe Lage im Westen von
Linz bietet der sehr beliebte Stadtteil Bindermichl-Oed.

Locker wie dichter verbaute, modern gestaltete Siedlungsabschnitte
sind charakteristisch für das Wohngebiet.

Ein Einkaufszentrum und Ärztezentrum finden sich in unmittelbarer Nähe.
Schulen, Kindergärten, Volkshaus, Stadtbücherei, Erholungsparks,
Spiel- und Sportanlagen, begrünte Wohnhöfe mit Kinderspielplätzen
sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
vervollständigen die gute Infrastruktur.

Miete inkl. MwSt. und Betriebskosten: € 713,08
Heizkosten inkl. MwSt.: € 52,57
Warmwasser-Kosten inkl. MwSt.: € 12,40
Kaution und Baukostenzuschuss gesamt: € 3.112,20

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <175m
Klinik <1.725m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <75m
Schule <225m
Universität <1.100m
Höhere Schule <4.150m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.275m

Sonstige
Bank <525m
Geldautomat <525m
Post <525m
Polizei <1.450m

Verkehr
Bus <300m
Straßenbahn <975m
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <1.225m
Flughafen <5.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Schiffmannstraße 6, 4020 Linz

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WAG Wohnungsanlagen GmbH
Mörikeweg 6
4020 Linz

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