Pärchen-Hit nahe WIFI - mit Balkon und zusätzlicher Loggia
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6243623
Zimmer2
Fläche m²55
Ort: 4020 Linz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 209.000,00
Betriebskosten
€ 191,00
Provisionshinweis
3%
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Etage
5
Baujahr
1957
Wohnfläche
55 m²
Nutzfläche
67 m²
Verfügbar ab
auf Anfrage
Energie
Energie-Kennwert
116
HWB (kWh/m²a)
116
HWB-Klasse
D
fGEE
1.9
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Schlicht, einfach, gemütlich - Pärchenoase nahe WIFI und ÖÄAMTC - mit Balkon und zusätzlicher, großer Loggia
Eigenheim im 5. und zugleich oberstem Stockwerk eines schlichten Mehrparteienhauses mit bester Anbindung und Infrastruktur. Nahe zu perfekt für Pärchen, Singles oder auch Pendler und Studenten. Zwar befindet sich dieses Gebäude an einer stark befahrenen Straße, jedoch ist Ihr Schlafzimmer südseitig in den ruhigen Innenhof samt herrlicher Aussicht ins Grüne ausgerichtet.
Das Altbau-Objekt bietet ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum südseitigem Balkon samt Blick in den grünen, ruhigen Innenhof . 1 geräumiges Wohn- Esszimmer mit Loggia, welches auch von der Küche nebenanaus betretbar ist, sorgt für ein weiteres Plus dieser gemütlichen Bleibe nahe Spallerhof und Neue Welt. 1 Badezimmer mit Wanne, 1 separates WC mit Handwaschbecken, 1 Abstellraum und der einladende Flur runden dieses schlichte Zuhause ab. 1 Kellerabteil, gemeinschaftliche Waschküche unhd Trocken- sowie Fahrradraum vervollständigen Ihr künftiges Eigenheim.
Auch der Gemeinschaftsgarten im ruhigem Innenhof bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Relaxen oder auch zum Sonnenbaden..
Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert Ihre Mobilität, während vorhandene Parkmöglichkeiten Ihren Komfort abrunden.
Sollte ich Ihr Interesse an dieser einfachen aber äußerst gemütlichen Wohnperle geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Telefonnummer entfernt] Hr.Bachmaier ) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zu einer möglichen Finanzierung. Gerne berate ich Sie auch zum Thema Grundbucheintragungsgebührenbefreiung.
Schulen:
KITA, VS, Mittelschule im näheren Umfeld, Höhere Lehranstalten im Zentrum
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Einkaufscenter, Apotheke, Ärzte, Bank und Shops in näherem Umfeld
Öffentlicher Verkehr:
Straßenbahnhaltestelle nur wenige Gehminuten, Autobahnanschluss Wiener Straße
Eigenheim im 5. und zugleich oberstem Stockwerk eines schlichten Mehrparteienhauses mit bester Anbindung und Infrastruktur. Nahe zu perfekt für Pärchen, Singles oder auch Pendler und Studenten. Zwar befindet sich dieses Gebäude an einer stark befahrenen Straße, jedoch ist Ihr Schlafzimmer südseitig in den ruhigen Innenhof samt herrlicher Aussicht ins Grüne ausgerichtet.
Das Altbau-Objekt bietet ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum südseitigem Balkon samt Blick in den grünen, ruhigen Innenhof . 1 geräumiges Wohn- Esszimmer mit Loggia, welches auch von der Küche nebenanaus betretbar ist, sorgt für ein weiteres Plus dieser gemütlichen Bleibe nahe Spallerhof und Neue Welt. 1 Badezimmer mit Wanne, 1 separates WC mit Handwaschbecken, 1 Abstellraum und der einladende Flur runden dieses schlichte Zuhause ab. 1 Kellerabteil, gemeinschaftliche Waschküche unhd Trocken- sowie Fahrradraum vervollständigen Ihr künftiges Eigenheim.
Auch der Gemeinschaftsgarten im ruhigem Innenhof bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Relaxen oder auch zum Sonnenbaden..
Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert Ihre Mobilität, während vorhandene Parkmöglichkeiten Ihren Komfort abrunden.
Sollte ich Ihr Interesse an dieser einfachen aber äußerst gemütlichen Wohnperle geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Telefonnummer entfernt] Hr.Bachmaier ) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zu einer möglichen Finanzierung. Gerne berate ich Sie auch zum Thema Grundbucheintragungsgebührenbefreiung.
Schulen:
KITA, VS, Mittelschule im näheren Umfeld, Höhere Lehranstalten im Zentrum
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Einkaufscenter, Apotheke, Ärzte, Bank und Shops in näherem Umfeld
Öffentlicher Verkehr:
Straßenbahnhaltestelle nur wenige Gehminuten, Autobahnanschluss Wiener Straße
Anbieter kontaktieren
Welser Straße 26/4
4060 Leonding