PALAIS LUSTENAU - Historisches Ambiente trifft Moderne

PALAIS LUSTENAU - Historisches Ambiente trifft Moderne

In einem wunderschönen Linzer Stadthaus, zwischen Landstraße und Südbahnhofmarkt gelegen, befindet sich diese Ende der 2020er Jahre völlig neu errichtete Wohnung.

Eckpunkte zur Wohnung:

• Zentrale Lage zwischen Landstraße und Südbahnhofmarkt
• Ärzte, Spitäler, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants und Cafés alles fußläufig in kurzer Distanz erreichbar
• Palais Lustenau, Baujahr ca. 1905, ab 3. Stock Baujahr ca. 2018, Architektenwohnung, eingerichtet von Fa. Dostal mit hochwertigem Mobiliar
• Vollholzböden (Eiche), Raffstores bei Außenflächen, südseitiger Balkon, Fenster mit 3-fachverglasung, Balkon von der Straße komplett uneinsichtig
• Lift
• Fußbodenheizung, zentrale Steuerung inkl. Thermostat, Fernsprechanlage für Eingangstür
• Fahrradständer im Hof überdacht
• Italienische Natursteinfliesen große Flächen im Bad und WC, großer Fliesen-Spiegel im Bad
• Platzeffiziente Einrichtung durch durchdachtes Konzept, viel Stauraum in der Küche und den beiden Schränken sowie im Essbereich
• TV Anschluss auch im Schlafzimmer
• Außenbeleutung am Balkon/Loggia 
• sehr helle, freundliche Wohnung aufgrund der Ausrichtung
• Balkon zugänglich sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer
• Parkmöglichkeiten: Bewohnerparkkarte, Parkgarage Hessenplatz, Parkgarage beim Park-Inn Hotel, diverse Parkmöglichkeiten, nach Verfügbarkeit bei diversen Objekten mit Außenparkflächen oder Garagen 

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://immobilien-atelier76.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <50m
Klinik <675m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <100m
Universität <475m
Höhere Schule <375m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <350m

Sonstige
Bank <375m
Geldautomat <375m
Post <375m
Polizei <125m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <400m
Bahnhof <1.075m
Autobahnanschluss <1.400m
Flughafen <2.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap