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Preiswerter Wohn(t)raum in Toplage mit perfekter Infrastruktur und Verkehrsanbindung! 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6650/14652

Zimmer2
Fläche m²58,6
Miete €627,67
Meggauerstraße 27, 4020 Linz
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 627,67
Mietpreis/m²
€ 10,71
Miete (Netto)
€ 389,17
Betriebskosten
€ 181,44
Kaution
€ 2.808,12
Kautionshinweis
2.808,12 €

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
7,47 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Baujahr
1991
Wohnfläche
58,6 m²
Verfügbar ab
01.09.2025
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
78
HWB-Klasse
C
fGEE
1.28
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Linz / Bindermichl / Oed / Meggauerstraße 27 :

Ruhige, grüne und dennoch zentrumsnahe Lage im Westen von Linz bietet der sehr beliebte Stadtteil Oed.

Locker wie dichter verbaute, modern gestaltete Siedlungsabschnitte sind charakteristisch für das Wohngebiet.

Ein Einkaufszentrum und Ärztezentrum finden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Volkshaus,
Stadtbücherei, Erholungsparks, Spiel- und Sportanlagen, begrünte Wohnhöfe mit Kinderspielplätzen, sowie
die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vervollständigen die gute Infrastruktur.

Miete inkl. Betriebskosten, Kabel TV, Aufzug und MwSt.: € 627,67
Miete für die Tiefgarage inkl. MwSt.: € 74,36
Baukostenzuschuss/Kaution: € 2.808,12

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <375m
Klinik <1.700m
Krankenhaus <1.900m

Kinder & Schulen
Kindergarten <200m
Schule <350m
Universität <975m
Höhere Schule <3.975m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <400m
Post <400m
Polizei <1.675m

Verkehr
Bus <350m
Straßenbahn <800m
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <1.275m
Flughafen <5.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Meggauerstraße 27, 4020 Linz

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WAG Wohnungsanlagen GmbH
Mörikeweg 6
4020 Linz

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