Provisionsfrei: 5-Zimmer-Wohnung mit 2 großzügigen Loggien (Hausfeeling)
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 66217b1e94a7663f377e2fed
Zimmer5
Fläche m²130
Ort: 4020 Linz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 459.000,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
130 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1984
Beschreibung
Privatverkauf unter Immobilienwert. Der geschätzte Wert der geräumigen 5-Zimmer Maisonette Wohnung mit zwei großzügigen Loggien und unverbaubarem Fernblick liegt bei 540.000 EUR. Der Verkaufspreis liegt bei 459.000 EUR. Sie erwerben also eine Immobilie weit unter Marktwert.
Noch dazu ersparen sie sich aktuell die Gebühr der Grundbuchseintragung und da es sich um einen Privatverkauf handelt ebenso den Makler.
Auf den Bildern sehen sie den aktuellen Zustand der Wohnung sowie Gestaltungsvorschläge (durch einen Architekten angefertigt).
Auf einer Wohnnutzfläche von 130 m² finden sich 5 Zimmer (+ ein weiteres offenes Esszimmer), 2 Bäder und 2 WC´s.
Ein großes Kellerabteil mit 20 m² bietet ausreichend Stauraum. Ebenso im Verkaufspreis integriert ist ein Tiefgaragenparkplatz - direkter Zugang zum Aufzug.
Raumaufteilung:
Küche: 8,50 m²
Esszimmer: 11 m² (kann auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden)
Badzimmer 1: 3,65 m²
Abstellraum: 3,19 m²
Vorraum: 8,14 m²
Zimmer 1: 10,54 m²
Zimmer: 12,90 m²
Zimmer: 10,6 m²
Zimmer: 9,19 Zimmer: 12,90 m²
Schrankraum: 4,6 m²
Badezimmer 2: 4,45 m²
Wohnzimmer: 24,73 m²
Stiege: 6,40 m²
Loggia 1: 13,09 m²
Loggia 2: 12,74 m²
Kellerabteil: 20 m²
Bei Fragen melden Sie sich jederzeit gerne:
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Oder via Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Lage
Lage am Spallerhof in einer ruhige Wohnanlage mit vielen Grünflächen.
5 Minuten Gehdistanz zur Straßenbahnlinie 1.
Supermärkte und Nahversorger im direktem Umkreis
Sonstiges
• Privatverkauf
• Ruhige Wohnanlage mit vielen Grünflächen
• 2 geschoßige Maisonettewohnung
• Massivbauweise
• Wohnnutzfläche 130 m²
• 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 WCs
• 2 Terrassen. Gesamt 25 m²
• Markise und neue Außenjalousien
• Unverbaubarer Fernblick
• Tiefgaragenplatz
• Aufzug bis in die Garage
• Großes Kellerabteil 20 m² mit Stromanschluß. Auch als Hobbyraum nutzbar
• Fernwärme
* Strassenbahnlinie1 in ca. 5 min Gehdistanz
Noch dazu ersparen sie sich aktuell die Gebühr der Grundbuchseintragung und da es sich um einen Privatverkauf handelt ebenso den Makler.
Auf den Bildern sehen sie den aktuellen Zustand der Wohnung sowie Gestaltungsvorschläge (durch einen Architekten angefertigt).
Auf einer Wohnnutzfläche von 130 m² finden sich 5 Zimmer (+ ein weiteres offenes Esszimmer), 2 Bäder und 2 WC´s.
Ein großes Kellerabteil mit 20 m² bietet ausreichend Stauraum. Ebenso im Verkaufspreis integriert ist ein Tiefgaragenparkplatz - direkter Zugang zum Aufzug.
Raumaufteilung:
Küche: 8,50 m²
Esszimmer: 11 m² (kann auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden)
Badzimmer 1: 3,65 m²
Abstellraum: 3,19 m²
Vorraum: 8,14 m²
Zimmer 1: 10,54 m²
Zimmer: 12,90 m²
Zimmer: 10,6 m²
Zimmer: 9,19 Zimmer: 12,90 m²
Schrankraum: 4,6 m²
Badezimmer 2: 4,45 m²
Wohnzimmer: 24,73 m²
Stiege: 6,40 m²
Loggia 1: 13,09 m²
Loggia 2: 12,74 m²
Kellerabteil: 20 m²
Bei Fragen melden Sie sich jederzeit gerne:
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Oder via Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Lage
Lage am Spallerhof in einer ruhige Wohnanlage mit vielen Grünflächen.
5 Minuten Gehdistanz zur Straßenbahnlinie 1.
Supermärkte und Nahversorger im direktem Umkreis
Sonstiges
• Privatverkauf
• Ruhige Wohnanlage mit vielen Grünflächen
• 2 geschoßige Maisonettewohnung
• Massivbauweise
• Wohnnutzfläche 130 m²
• 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 WCs
• 2 Terrassen. Gesamt 25 m²
• Markise und neue Außenjalousien
• Unverbaubarer Fernblick
• Tiefgaragenplatz
• Aufzug bis in die Garage
• Großes Kellerabteil 20 m² mit Stromanschluß. Auch als Hobbyraum nutzbar
• Fernwärme
* Strassenbahnlinie1 in ca. 5 min Gehdistanz