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Schön aufgeteilte 3 Zimmerwohnung in Lichtenberg

Wohnungen,  Detailansicht•Objekt-Nr.: 3787

Zimmer3
Fläche m²73,77
Miete €944,48
Kindergartenstraße 2, 4020 Linz
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 944,48
Mietpreis/m²
€ 12,80
Kaution
€ 3.003,00
Weitere Kostendetails
Mtl. Miete inkl. BK, 2 TG-Abstellplätze und USt. Ohne Strom und Heizung

Ausstattung

Zimmer
3
Balkon
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Etage
2
Wohnfläche
73,77 m²
Verfügbar ab
01.12.2026

Energie

HWB (kWh/m²a)
26
HWB-Klasse
B
fGEE
0,52
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Die Wohnhausanlage befindet sich am ehemaligen Standort des Kindergartens. Die öffentlichen Einrichtungen wie Gemeindeamt, Bank, Apotheke, Kindergarten und Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und fußläufig erreichbar.


Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form von Loggia, Balkon oder Terrasse mit 8 m² zugeordnet.


Es wird eine Tiefgarage errichtet, welche über die Tiefgarageneinfahrt im Süden erschlossen wird.


Jeder Wohnung steht zumindest ein Abstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, zusätzliche oberirdische Besucherparkplätze sind vorhanden.
Im Allgemeinbereich befinden sich Kinderspielplätze mit Spielgeräten und Sandkiste sowie Sitzbänke.


In der Tiefgarage befindet sich der Fahrradabstellraum. Ein Müllabstellbereich wird bei der Tiefgarageneinfahrt ausgeführt.
Die Wohnanlage wird als Niedrigstenergiehaus mit kontrollierter Wohnraumlüftung errichtet und mit Gas und Solarkollektoren beheizt.


Die Wohnanlage wird in Niedrigstenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung errichtet.

Lageinformation

Kindergartenstraße 2, 4020 Linz

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OÖ Wohnbau
Blumauerstrasse 46
4020 Linz

Tanja Karl