Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - verfügbar ab Dezember 2026
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2433/1146
Zimmer2
Fläche m²58,57
Miete €849,00
Anastasius-Grün-Straße 26 - 28, 4020 Linz
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 849,00
Mietpreis/m²
€ 14,50
Miete (Netto)
€ 616,18
Betriebskosten
€ 151,69
Kaution
€ 2.600,00
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Baujahr
ca. 2000
Wohnfläche
58,57 m²
Verfügbar ab
Dezember 2026
Energie
HWB (kWh/m²a)
53.5
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Die schöne ca. 58,57 m² große 2-Zimmer-Wohnung (inkl. ca. 5,09 m² Loggia), befindet sich im 3. Obergeschoß (mit Lift!) eines 3-stöckigen Hauses in der Anastasius-Grün-Straße 26-28 in 4020 Linz.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich samt Garderobe, einem sehr geräumigen Wohn- Esszimmer mit angrenzender, voll ausgestatteter Küche und direktem Zugang zur Loggia, einem sehr hellen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem weiteren Vorraum.
Ein geräumiges Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Mietimmobilie.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Fahrradabstellraum.
Ein KFZ-Abstellplatz (Stapelparker!) in der hauseigenen Tiefgarage kann zum Preis von EUR 60,-- (inkl. BK und USt.) angemietet werden!
Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Liefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Die Kosten für die Erstellung des Mietvertrages betragen einmalig EUR 375,--.
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 616,18 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 108,35 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 43,34 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 81,13
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Gesamtbetrag € 849
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Heizwärmebedarf: 53.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich samt Garderobe, einem sehr geräumigen Wohn- Esszimmer mit angrenzender, voll ausgestatteter Küche und direktem Zugang zur Loggia, einem sehr hellen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem weiteren Vorraum.
Ein geräumiges Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Mietimmobilie.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Fahrradabstellraum.
Ein KFZ-Abstellplatz (Stapelparker!) in der hauseigenen Tiefgarage kann zum Preis von EUR 60,-- (inkl. BK und USt.) angemietet werden!
Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Liefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Die Kosten für die Erstellung des Mietvertrages betragen einmalig EUR 375,--.
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 616,18 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 108,35 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 43,34 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 81,13
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Gesamtbetrag € 849
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Heizwärmebedarf: 53.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Lageinformation
Anastasius-Grün-Straße 26 - 28, 4020 Linz
Anbieter kontaktieren
Römerstraße 39
4600 Wels