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Sonnige 1-Zimmer-Wohnung! Naturnahe und dennoch zentrale Toplage!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6650/12731

Zimmer1
Fläche m²31,8
Miete €469,75
Zibermayrstraße 38, 4020 Linz
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 469,75
Mietpreis/m²
€ 9,09
Miete (Netto)
€ 289,06
Betriebskosten
€ 88,08
Kaution
€ 1.804,84
Kautionshinweis
1.804,84 €
Provisionshinweis
Provision bezahlt der Abgeber.

Ausstattung

Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme

Merkmale

Baujahr
1967
Letzte Sanierung/Modernisierung
2007
Wohnfläche
31,8 m²
Verfügbar ab
01.07.2025
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
68
HWB-Klasse
C
fGEE
1.17
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Linz / Bindermichl / Oed / Zibermayrstrasse 38 :

Wohnen im Grünen in einer wunderbaren 1-Raum-Wohnung! 

Ruhige, grüne und dennoch zentrumsnahe Lage im Westen von Linz bietet der Stadtteil Oed.
Locker wie dichter verbaute, modern gestaltete Siedlungsabschnitte sind charakteristisch für das Wohngebiet.

Ein Einkaufszentrum und Ärztezentrum finden sich in unmittelbarer Nähe. Volkshaus, Stadtbücherei, Erholungsparks, Sportanlagen, begrünte Wohnhöfe, sowie
die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vervollständigen die gute Infrastruktur.

Optimale Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit WC, Abstellraum, großer Wohn-/ Ess-/ Schlafbereich, separate Küche;

Miete inkl. Betriebskosten, Kabel TV, Heizung, Warmwasser und MwSt.: € 469,75
Baukostenzuschuss und Kaution gesamt: € 1.804,84

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <450m
Klinik <1.550m
Krankenhaus <2.050m

Kinder & Schulen
Kindergarten <275m
Schule <450m
Universität <850m
Höhere Schule <4.075m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <525m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <550m
Geldautomat <550m
Post <550m
Polizei <1.650m

Verkehr
Bus <375m
Straßenbahn <700m
Bahnhof <375m
Autobahnanschluss <1.425m
Flughafen <5.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Zibermayrstraße 38, 4020 Linz

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WAG Wohnungsanlagen GmbH
Mörikeweg 6
4020 Linz

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