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Tolle 2 Zimmer Balkonwohnung in der Drouotstraße 4 - Top 1

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 130878

Zimmer2
Fläche m²53,95
Miete €828,55

Ort: 4020 Linz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 828,55
Mietpreis/m²
€ 15,36
Miete (Netto)
€ 539,50
Betriebskosten
€ 118,27
Heizkosten
€ 87,50
Kaution
€ 2.171,00

Ausstattung

Zimmer
2
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Baujahr
1899
Wohnfläche
53,95 m²
Verfügbar ab
Mai 2025
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
28.50
HWB-Klasse
B
fGEE
1.20
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Linz – eine charmante Erdgeschosswohnung zur Miete, die sowohl Gemütlichkeit als auch praktischen Komfort bietet. Diese moderne Wohnung erstrahlt in gepflegtem Zustand und vereint klassischen Charme mit moderner Ausstattung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 53,95 m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die gut geschnittenen zwei Zimmer sind ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable und stilvolle Umgebung schätzen. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung (Fernwärme) ausgestattet.

Die voll möblierte Küche ist perfekt für Hobbyköche oder alle, die gerne ihre kulinarischen Fähigkeiten erweitern möchten. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit zur Gartennutzung, die Ihnen eine grüne Oase direkt vor Ihrer Haustür bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.

** Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Wohn-Essküche mit Gartenzugang, Schlafzimmer.
** Es besteht Hauptwohnsitzpflicht

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Grillparzerstraße 18-20
4020 Linz

Frau Mag. (FH) Marianne Gerner-Kraupatz