TOP Büro ab sofort zu mieten! Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1719/12
Miete €10.41
Fläche m²71
Miete €739,25
Ort: 4020 Linz
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Kosten
Mietpreis/m²
€ 10,41
Miete (Netto)
€ 739,25
Betriebskosten
€ 288,45
Kaution
€ 4.100,00
Kautionshinweis
4.100,00 €
Ausstattung
Räume
2.5
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Baujahr
1992
Nutzfläche
71 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
62.82
HWB-Klasse
C
fGEE
1.54
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
TOP Büro ab sofort provisionsfrei zu mieten - direkt vom Eigentümer!
Die zur Vermietung stehende Bürofläche ist im Technologie Zentrum Linz. Im Objekt befinden sich ein repräsentatives Foyer mit Rezeption, Schulungs-, Seminar- und Besprechungsräumen die den Mietern bei Bedarf zur Verfügung stehen bzw. angemietet werden können. Weiters werden über Codenummern bedienbare Kopierer sowie ein Postservice angeboten. Eine hauseigene Tiefgarage mit ca. 170 Stellplätzen sorgt für eine angenehme Anreise zum Arbeitsplatz.
Ausstattung
Die Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoß und ist hofseitig ausgerichtet. Sie verfügt über eine bestehende EDV Verkabelung (CAT 5) die kostenlos, jedoch ohne Gewähr, zur Verfügung gestellt werden. Telefonverkabelung stehen im Objekt zur Verfügung. Den individuellen Telefon- und Internetanbieter können Sie frei wählen. Eine Glasfaseranbindung ist im Objekt ist vorhanden, die Anschlussleitung können vom Provider in das Top gezogen werden.
Infrastruktur
Der Bürostandort besticht durch seine zentrale Lage sowie seine exzellente verkehrstechnische Anbindung. Die Anschlussstelle A7 (Wiener Straße) befindet sich direkt gegenüber dem Objekt. Mit den Straßenbahnlinien 1 und 2 (die Stationen befinden sich ebenfalls direkt vor dem Gebäude) erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten sowohl den Bahnhof als auch die Innenstadt.
Die Fahrzeit mit dem PKW in die Innenstadt beträgt ca. 10 Minuten.
Parkplatz€ 82,00/Stk./mtl. (optional anmietbar)
Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt dirket mit dem Energielieferanten.
Alle Preise verstehen sich exkl. USt.
Wir freuen uns, Sie zu einer Besichtigung begrüßen zu dürfen!
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Nicole Kern unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.
RI Realinvest GmbH
Kreitnergasse 5
1160 Wien
www.immohold-ag.at
Irrtum & Änderungen vorbehalten!
Angebot freibleibend und unverbindlich!
Die zur Vermietung stehende Bürofläche ist im Technologie Zentrum Linz. Im Objekt befinden sich ein repräsentatives Foyer mit Rezeption, Schulungs-, Seminar- und Besprechungsräumen die den Mietern bei Bedarf zur Verfügung stehen bzw. angemietet werden können. Weiters werden über Codenummern bedienbare Kopierer sowie ein Postservice angeboten. Eine hauseigene Tiefgarage mit ca. 170 Stellplätzen sorgt für eine angenehme Anreise zum Arbeitsplatz.
Ausstattung
Die Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoß und ist hofseitig ausgerichtet. Sie verfügt über eine bestehende EDV Verkabelung (CAT 5) die kostenlos, jedoch ohne Gewähr, zur Verfügung gestellt werden. Telefonverkabelung stehen im Objekt zur Verfügung. Den individuellen Telefon- und Internetanbieter können Sie frei wählen. Eine Glasfaseranbindung ist im Objekt ist vorhanden, die Anschlussleitung können vom Provider in das Top gezogen werden.
Infrastruktur
Der Bürostandort besticht durch seine zentrale Lage sowie seine exzellente verkehrstechnische Anbindung. Die Anschlussstelle A7 (Wiener Straße) befindet sich direkt gegenüber dem Objekt. Mit den Straßenbahnlinien 1 und 2 (die Stationen befinden sich ebenfalls direkt vor dem Gebäude) erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten sowohl den Bahnhof als auch die Innenstadt.
Die Fahrzeit mit dem PKW in die Innenstadt beträgt ca. 10 Minuten.
Parkplatz€ 82,00/Stk./mtl. (optional anmietbar)
Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt dirket mit dem Energielieferanten.
Alle Preise verstehen sich exkl. USt.
Wir freuen uns, Sie zu einer Besichtigung begrüßen zu dürfen!
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Nicole Kern unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.
RI Realinvest GmbH
Kreitnergasse 5
1160 Wien
www.immohold-ag.at
Irrtum & Änderungen vorbehalten!
Angebot freibleibend und unverbindlich!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter kontaktieren
Wiener Straße 131
4020 Linz