Wunderschöne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - WG-tauglich! - verfügbar ab Juni 2024
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2433_1615
Zimmer3
Fläche m²80,14
Miete €1.249,00
Grillparzerstraße 5, 4020 Linz
Kartenansicht
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Kosten
Gesamtmiete
€ 1.249,00
Mietpreis/m²
€ 15,59
Miete (Netto)
€ 883,82
Betriebskosten
€ 251,64
Kaution
€ 2.900,00
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
6,74 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Baujahr
ca. 2019
Wohnfläche
80,14 m²
Verfügbar ab
Juni 2024
Energie
HWB (kWh/m²a)
35.0
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Diese wunderschöne, helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG (mit Lift!) und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 80,14 m², zuzüglich einer Freifläche in Form eines westseitigen Balkons im Ausmaß von ca. 6,74 m².
Die Wohnung teilt sich auf wie folgt:
~ Vorraum
~ großes Wohn- Esszimmer mit eingerichteter Küche samt E-Geräten (ablösefrei!)
~ 2 Schlafzimmer
~ Abstellraum
~ Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß
~ separate Toilette
~ Balkon (vom Wohn- Esszimmer aus erreichbar)
IIn den Wohn- und Schlafräumen wurde ein Eichen-Parkettboden verlegt; der Vorraum, der Abstellraum, das Badezimmer, die Toilette und der Küchenbereich verfügen über einen Fliesenboden.
Die Wohnung wird mittels einer Fußbodenheizung beheizt und verfügt zudem über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, welche zusätzlich für ein angenhemes Wohnklima sorgt.
Sämtliche Fensterflächen verfügen über einen außenliegenden, elektrisch bedienbaren Sonnenschutz!
Jeder Wohnung ist ein versperrbares Kellerabteil zugeordnet. Das Gebäude verfügt selbstverständlich auch über einen Fahrradabstellraum und über einen Müllraum.
Bei Bedarf kann in der Nähe ein TG-Parkplatz angemietet werden!
Die Heiz- und Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweilig gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 340,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung!
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 883,82 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 251,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 113,54
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1249
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Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Die Wohnung teilt sich auf wie folgt:
~ Vorraum
~ großes Wohn- Esszimmer mit eingerichteter Küche samt E-Geräten (ablösefrei!)
~ 2 Schlafzimmer
~ Abstellraum
~ Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß
~ separate Toilette
~ Balkon (vom Wohn- Esszimmer aus erreichbar)
IIn den Wohn- und Schlafräumen wurde ein Eichen-Parkettboden verlegt; der Vorraum, der Abstellraum, das Badezimmer, die Toilette und der Küchenbereich verfügen über einen Fliesenboden.
Die Wohnung wird mittels einer Fußbodenheizung beheizt und verfügt zudem über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, welche zusätzlich für ein angenhemes Wohnklima sorgt.
Sämtliche Fensterflächen verfügen über einen außenliegenden, elektrisch bedienbaren Sonnenschutz!
Jeder Wohnung ist ein versperrbares Kellerabteil zugeordnet. Das Gebäude verfügt selbstverständlich auch über einen Fahrradabstellraum und über einen Müllraum.
Bei Bedarf kann in der Nähe ein TG-Parkplatz angemietet werden!
Die Heiz- und Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweilig gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 340,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung!
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 883,82 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 251,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 113,54
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Gesamtbetrag € 1249
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Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Lageinformation
Grillparzerstraße 5, 4020 Linz
Anbieter kontaktieren
Südtiroler Straße 5
4020 Linz