ZENTRAL WOHNEN IN DER SANDGASSE - 2 ZIMMERWOHNUNG - TOP 3

Immobilienart: 2-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss

Wohnnutzfläche: ca. 51,63 m²

Detailbeschreibung:Die Wohnung Top 03 gliedert sich in: Vorraum, Bad mit WC, Wohn-/Esszimmer (unmöblierte Küche) und Schlafzimmer

Zubehör:Kellerabteil Nr. 03



Nebenkosten:Strom- und Heizkosten werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben!

Mietbeginn:ab 01. November 2025, befristetes Mietverhältnis auf 5 Jahre

Kaution Wohnung:3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK + HK) zzgl. 20 % USt, somit Euro 2.555,00 - (in Worten: Euro zweitausendfünfhundertfünfundfünfzig) kann per Banküberweisung hinterlegt werden.

Hauptwohnsitz: Der Mietgegenstand ist als „Wohnung“ gewidmet. Der Mietgegenstand

kann daher ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt werden, worauf der

Mieter ausdrücklich hingewiesen wird.

Des Weiteren ist die Nutzung ausschließlich als Hauptwohnsitz (zumindest durch den Mieter) gestattet – dies ist dem Vermieter nachweislich zur

Kenntnis zu bringen, sowie während laufender Vertragsdauer jederzeit auf

Anfrage zu bestätigen. Die Nutzung zu anderen Zwecken ist dem Mieter

Untersagt und stellt einen wichtigen und bedeutsamen Kündigungsgrund

iSd § 30 Abs. 2 Z 13 MRG dar.

Vermittlungsprovision:Provisionsfrei für Mieter

AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER

CHRISTA SINZINGER

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt]

[E-Mail-Adresse entfernt]

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 29,10