2,5-Zimmer Wohnung im Flötzerweg mit Außenstellplatz & Garten ab 01.08.2026 verfügbar !
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3482
Zimmer2.5
Fläche m²60,1
Miete €989,38
Flötzerweg 29, 4030 Linz
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 989,38
Mietpreis/m²
€ 11,08
Miete (Netto)
€ 605,49
Betriebskosten
€ 211,55
Heizkosten
€ 48,02
Kaution
€ 3.000,00
Ausstattung
Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
1 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
60,1 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1960
Wohnfläche
60,1 m²
Verfügbar ab
01.08.2026
Energie
HWB (kWh/m²a)
31.60
HWB-Klasse
B
fGEE
0.65
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Diese attraktive Wohnung liegt im Flötzerweg und in einer ruhigen Gegend in Linz. Genießen Sie kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allem, was Sie für das tägliche Leben benötigen.
Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten eine durchdachte Raumaufteilung: (Top 1 im Erdgeschoss)
• großzügiger Vorraum
• separate Küche mit Einbauküche samt. E-Geräte
• Wohnzimmer
• Badezimmer mit WC
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer/Büro
• Gartennützung
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Küche und der Spiegel im Badezimmer bleiben.
Die Heizkosten-Akonto und die Kosten für den Freistellplatz sind bereits in der Gesamtbelastung inkludiert.
Die monatlichen Stromkosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Es werden einmalig von der Hausverwaltung für die Mietvertragserstellung und für die Übergabe 375€ inkl. USt. in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [E-Mail-Adresse entfernt]lien unverbindlich zu Verfügung!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten eine durchdachte Raumaufteilung: (Top 1 im Erdgeschoss)
• großzügiger Vorraum
• separate Küche mit Einbauküche samt. E-Geräte
• Wohnzimmer
• Badezimmer mit WC
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer/Büro
• Gartennützung
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Küche und der Spiegel im Badezimmer bleiben.
Die Heizkosten-Akonto und die Kosten für den Freistellplatz sind bereits in der Gesamtbelastung inkludiert.
Die monatlichen Stromkosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Es werden einmalig von der Hausverwaltung für die Mietvertragserstellung und für die Übergabe 375€ inkl. USt. in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [E-Mail-Adresse entfernt]lien unverbindlich zu Verfügung!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Lageinformation
Flötzerweg 29, 4030 Linz