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Casa Blanca | Ihre Leinwand für kreative Neugestaltung

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2956

Zimmer8
Fläche m²131
Kaufpreis €317.000,00
Traundorfer Straße 122a, 4030 Linz
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 317.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
8
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Gartenfläche
424 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1951
Letzte Sanierung/Modernisierung
2000
Wohnfläche
131 m²
Grundstücksfläche
677 m²
Verfügbar ab
Juli 2024
Objektzustand
renovierungsbedürftig

Energie

HWB (kWh/m²a)
288
HWB-Klasse
G
fGEE
2.93
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

> Linz | Haus | Kaufen <

Sie suchen ein Haus in einer ruhigen und grünen Umgebung, aber dennoch gut angebunden an die Stadt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Das Haus bietet großartiges Potenzial für eine Renovierung und ist somit die perfekte Gelegenheit, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
Mit viel Liebe und Kreativität können Sie hier ein Zuhause schaffen, das genau Ihren Vorstellungen entspricht.

Der große Garten wird der Hotspot für gemütliche Grillabende mit Freunden.
Kräuterspiralen? Hochbeete? Pool? Hier sind Ihren Gestaltungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt!

Eine Garage, ein Carport sowie 4 Freistellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Lage

In unmittelbarer Nähe zum Stadtteil Solar City gelegen, bekannt für seine umweltfreundliche und energieeffiziente Bauweise, bietet dieses Haus eine ideale Lage.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie in der Umgebung. Von Apotheken über Kindergärten und Schulen bis hin zu Supermärkten und Bäckereien – zahlreiche Annehmlichkeiten erwarten Sie hier.

Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ebenfalls garantiert. Busse, Straßenbahnen und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie stets auch ohne Auto mobil sind.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.700m
Apotheke <800m
Klinik <2.200m
Krankenhaus <5.275m

Kinder & Schulen
Kindergarten <350m
Schule <675m
Universität <6.375m
Höhere Schule <7.250m

Nahversorgung
Supermarkt <825m
Bäckerei <800m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <800m
Polizei <775m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <450m
Autobahnanschluss <4.250m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Traundorfer Straße 122a, 4030 Linz

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4050 Traun

Herr Tim Pfatschbacher