Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Grünlage – Linz/Ebelsberg

Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 85,04 m² im beliebten Stadtteil Ebelsberg im Süden von Linz. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (Dachgeschoss mit Runddach) und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie eine hervorragende Anbindung an die Stadt.
Highlights der Immobilie:
• Wohnfläche: 85,04 m²
• Raumaufteilung: 4 Zimmer
• Balkon: 7,29 m², südwestlich ausgerichtet – mit schönem Ausblick ins Grüne
• Küche vorhanden
• Eigene Garage im Kaufpreis enthalten
• Großzügiger Keller als zusätzlicher Stauraum
• Absolute Ruhelage inmitten grüner Umgebung
• Hochwertige Bodenbeläge: Parkett in den Wohnbereichen, Vinyl in der Küche, Fliesen in Bad & WC

Lage & Infrastruktur:
• Straßenbahn in ca. 10 Gehminuten erreichbar
• Bushaltestelle direkt gegenüber
• Arzt und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig vorhanden
• Schulen und Kindergärten im nahen Umfeld
• Ideale Kombination aus Stadtnähe und Natur
• In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Wege zum Spazieren, Radfahren und für sportliche Aktivitäten – entlang der Traun und Donau
Diese Immobilie eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage schätzen.