Familientaugliche Neubau 3- Zimmer Wohnung mit Küche, Balkon & Tiefgaragenparkplatz
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 108
Zimmer3
Fläche m²82,52
Miete €1.222,48
Dauphinestraße 190, 4030 Linz
Kartenansicht
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Kosten
Gesamtmiete
€ 1.222,48
Mietpreis/m²
€ 9,50
Miete (Netto)
€ 854,69
Betriebskosten
€ 250,23
Kaution
€ 3.700,00
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
82,52 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2016
Nutzfläche
82,52 m²
Verfügbar ab
15.12.2025
Energie
HWB (kWh/m²a)
42.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Schöne Neubau 2- Zimmer Wohnung mit Küche und Tiefgaragenplatz
Das Haus wurde in energieeffizienter Bauweise errichtet. Die toll geschnittenen Wohnungen warten mit einer TOP Ausstattung, Außenbereiche, Tiefgarage und Lift sind natürlich vorhanden. Durch die direkte öffentliche Verkehrsanbindung sind Sie stets mobil und flexibel. Nahversorger, Einkaufszentren, Ärzte u. Apotheken sowie Schulen, Sportplätze und die Erlebnisoase Schörgenhub sind in der näheren Umgebung und schnell erreichbar.
Diese Wohnung mit Garten teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum
• Bad
• separates WC
• Abstellraum
• offene Wohnküche mit Einbauküche (ablösefrei)
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Balkon
ALLGEMEINE HIGHLIGHTS:
• topmoderne, möblierte Küche- hochwertige Fußböden (Parkett im Wohnbereich; Fliesen in Nassräumen, AR und Eingangsbereichen) mit Fußbodenheizung-Heizung
• Balkon mit ca. 19,36 m²
• Tiefgaragenstellplatz
• eigener Raum für Fahrräder und Kinderwägen
• Müllraum abschließbar
• Kellerabteil
Der Tiefgaragenparkplatz ist verpflichtend anzumieten und wird mit € 84,90 Brutto verrechnet.
Die Strom- und Heizkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für die Wohnungsübergabe sowie die Mietvertragserstellung wird von der Hausverwaltung einmalig € 180,00 in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [E-Mail-Adresse entfernt]lien jederzeit und unverbindlich zu Verfügung!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Das Haus wurde in energieeffizienter Bauweise errichtet. Die toll geschnittenen Wohnungen warten mit einer TOP Ausstattung, Außenbereiche, Tiefgarage und Lift sind natürlich vorhanden. Durch die direkte öffentliche Verkehrsanbindung sind Sie stets mobil und flexibel. Nahversorger, Einkaufszentren, Ärzte u. Apotheken sowie Schulen, Sportplätze und die Erlebnisoase Schörgenhub sind in der näheren Umgebung und schnell erreichbar.
Diese Wohnung mit Garten teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum
• Bad
• separates WC
• Abstellraum
• offene Wohnküche mit Einbauküche (ablösefrei)
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Balkon
ALLGEMEINE HIGHLIGHTS:
• topmoderne, möblierte Küche- hochwertige Fußböden (Parkett im Wohnbereich; Fliesen in Nassräumen, AR und Eingangsbereichen) mit Fußbodenheizung-Heizung
• Balkon mit ca. 19,36 m²
• Tiefgaragenstellplatz
• eigener Raum für Fahrräder und Kinderwägen
• Müllraum abschließbar
• Kellerabteil
Der Tiefgaragenparkplatz ist verpflichtend anzumieten und wird mit € 84,90 Brutto verrechnet.
Die Strom- und Heizkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für die Wohnungsübergabe sowie die Mietvertragserstellung wird von der Hausverwaltung einmalig € 180,00 in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [E-Mail-Adresse entfernt]lien jederzeit und unverbindlich zu Verfügung!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Lageinformation
Dauphinestraße 190, 4030 Linz